纳雍县维新镇人民政府拟处置镇原林业站、畜牧站、镇老办公楼资产涉及的土地使用权、房屋建筑物转让项目转让公告

一、项目编号：****

二、项目名称：********林业站、畜牧站、镇老办公楼资产涉及的土地使用权、房屋建筑物转让项目

三、标的简介： 本次公开挂牌出让为：********林业站、畜牧站、镇老办公楼资产涉及的土地使用权、房屋建筑物转让项目:****林业站、原畜牧站（含老法庭）土地1039.65平方米；原林业站、原畜牧站（含老法庭）房屋及建筑物797.88平方米；****政府土地3099.02平方米；****政府房屋及建筑物3907.81平方米。

实地踏勘联系人：王瑞:150****9207；意向受让人自行与联系人预约时间。

四、对受让人资质的要求：中华人民**国公民、境内企业及其他社会组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

五、出让底价

出让底价为****404.00元（大写：叁佰陆拾贰万肆仟肆佰零肆元整），采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价 10000元人民币增价幅度；

六、相关事宜

（一）办理CA及网上竞拍事宜：

1.登****交易中心网站，意向受让人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（CA****中心组织竞拍项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2. CA办理联系电话：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应 急联系人156****0516）

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1.登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间： 2025 年04 月17日 9 时 00 分至 2025年4 月 23 日 17时00 分；

2.交易保证金：30000.00元（大写人民币：叁万元整）

3.投标保证金交纳、绑定及退还：意向受让人必须在报名时间截止前，从基本 账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于 2025年 4 月 24 日 10时 00 分前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金并进行绑定）。协议签订后，未违反公告及资产移交合同协议相关规定的意向竞买人保证金，由出让方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

七、竞价须知

受让候选人在竞拍前须充分了解转让公告的相关内容，并事先对标的物商业 现状和经营业态进行现场查勘、咨询并接受以下相关规定：

（一）意向受让方须自行了解标的房产及土地使用权所在地相关部门或机构针对本地区房屋及土地使用权买卖设置的各项政策及法规要求，并自行对自身的购房及土地使用权资格进行确认，自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的 ,承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。****中心、转让方原因未能完成过户手续的，受让方应自行承担相应损失，****中心、转让方无关。

（二）在公开竞价结束后，如标的物公告期内只有一个符合条件的意向受让人，且报价不低于挂牌底价的，此受让人自动成为中标受让人，需按其报价（不低于挂牌底价）及交款方式签订资产移交合同；

（三）如有两个或两个以上的意向受让人，则采用公开竞价方式确定受让人 ,按照报价由高到低依次排序的前三位竞价受让人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向受让方报价均为挂牌价且竞价当中未报价，则按意向受让方接受底价的时间先后顺序确定第一、第二 、第三受让中标候选人，若第一受让中标候选人放弃受让权利，则依次递补,所有中标候选人均放弃受让权的，则该标的物竞价结束后采用面议方式再次选择受让人。若所有受让中标候选人依然放弃受让权的，其缴纳的保证金均不予退还。

（四）若转让的标的物已出租，受让人原则上应无条件配合转让人及承租人签订三方补充协议变更租赁协议主体，租赁协议继续履行，从转让协议生效之日起已收取的剩余租金转标的物及履约保证金由受让人收取，转让人不再负责；后期未收取租金由标的物受让人自行收取。

（五）中标候选人应提前做好款项支付方式的选择(一次性付款到转让人指定的账户)。一旦成为受让人后，款项支付方式将不作修改并直接签订标的物《资产移交协议》。