楚雄市东瓜镇桃园社区振兴路北侧广恒﹒玫瑰园七套住房变卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《****总局****办公室****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，****（以下简称委托人）委托****对**广恒房****公司位于****社区****侧广恒﹒玫瑰园七套住房面向社会依法进行公开变卖，相关事宜公告如下：

一、变卖标的基本情况

1.变卖标的：

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。

公告时间：自2025年4月17日起至2025年4月26日止。

2.标的情况介绍：

本次变卖的七套住房目前均为闲置未使用状态，装修程度：毛坯，建成年份：约2021年。

以上相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

二、变卖时间：2025年4月27日10时至2025年5月11日10时止。变卖期为15天，如有竞买人在15天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延时5分钟，自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准。标书代写

三、标的展示时间、地址：自公告发布之日起至变卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，****公司预约看样时间，看样联系：李女士 138****6681、李女士 137****6363。展示地址：****社区****侧广恒﹒玫瑰园小区。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对变卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、变卖方式、变卖平台：网络变卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端：**拍卖APP、淘宝APP）。

五、保证金事项：变卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、特别说明：

1.本次变卖标的为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费、物管费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以变卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次变卖标的如因法定事由或其他因素在变卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。

4.此次变卖标的为抵税财物，性质较为特殊，变卖均按照标的物现状进行变卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵，凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加本次变卖，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。

5.其他未尽事宜，以我公司相关变卖文件规定为准。

八、公告发布相关媒介

1.本公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、竞买人在变卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：****

联系电话：178****9512（刘老师）

变卖人： ****

联系电话：138****6681（李女士）137****6363（李女士）

联系地址：****开发区**路247号

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2025年4月15日