盘锦市政府采购项目

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****政府采购项目

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区田家街道学府南街391号

联系方式：176****6886

供应商（乙方）：****

地 址：胜利街

联系方式：133****0585

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业服务

规格型号（或服务要求）：服务要求： 1、保洁服务： （1）保洁人员不少于10人（含保洁班长，不得一人多岗）。年龄18周岁至62周岁之间。****公司按照劳动法要求给予员工缴纳五险及意外险，及其保障员工相应权利。 （2）保洁时段： 公共区域及卫生间：冬季：早7：00—晚4：30（10月1日至4月30日）夏季：早7：00—晚4：30（5月1日至9月31日） 2、物业保安： （1）所有保安人员必须持有保安证，消防员持有消防设施操作员证书。（2）雇佣人员年龄20周岁以上，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁（特殊岗位另行要求）。（3）合同期内服务内容按季度考核，考核不达标第一次限时整改，第二次进行约谈，第三次更换项目经理。（1）保安及消防人员不少于11人（其中保安8人，消防3人）。按照劳动法要求给予员工缴纳五险及意外险，及其保障员工相应权利。对员工有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。到岗人员必须经培训合格，持有相应资格证书。保持人员相对稳定。 3、物业公寓管理： （1）人员不少于9人，其中男：3人，女：6人，年龄20周岁以上，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁（特殊岗位另行要求）。（2）按照劳动法要求给予员工相应福利，及其保障员工相应权利。（3）合同期内对服务内容按月考核，考核不达标第一次限时整改，第二次进行约谈，第三次更换项目经理。 4、物业维修服务： 工作人员须具备符合国家、行业规定的有效资格证件、实际工作技能水**与岗位相适应的身体条件。 注：所需维修人员至少7人（含水电勤杂工），多媒体维修1人，年龄30周岁至60周岁之间。在岗人员应坚守岗位，服装统一，语言规范，防护规范，不空岗，不做与工作无关的事务。维修人员应严格执行安全操作规程和工作人员配备要求，文明、安全操作，确保不发生人身伤害和财产损失事故。维修过程中注意环保节能，不浪费水、电、公物等**，维修结束后及时清理现场。因其他原因不能解决的问题必须向主管部门做出解释。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,100,000.00元

合同金额：1,100,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025-04-16

八、合同公告日期：2025-04-16

九、其他补充事宜：