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深圳市钟屋股份合作公司世纪网络中心招租项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年04月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

合作网络招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

第1次变更信息

租金递增	起始租金单价为 42 元/㎡/月。从合同签订后的第 5 年起，租金单价增加为 49 元/㎡/月；合同签订后的第 8 年起，租金单价增加为 58 元/㎡/月。变更为起始租金单价为 42 元/㎡/月。从合同签订后的第 5 年起，租金单价增加为 45 元/㎡/月；合同签订后的第 8 年起，租金单价增加为 55 元/㎡/月。
招租底价	42元/平方米/月（起始租金单价为 42 元/㎡/月。从合同签订后的第 5 年起，租金单价增加为 49 元/㎡/月；合同签订后的第 8 年起，租金单价增加为 58 元/㎡/月。）变更为 42元/平方米/月

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	深**公司**中心招租项目
起始日期	2025年04月17日 00时00分00秒	结束日期	2025年04月23日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区市**区航城街道，地处107国道与洲石路交汇处，西北侧临近机场南路。
面积/数量	21993.11平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	118月	免租期	12个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》发出后10个自然日
招租底价	42元/平方米/月	租金的递增	起始租金单价为 42 元/㎡/月。从合同签订后的第 5 年起，租金单价增加为 45 元/㎡/月；合同签订后的第 8 年起，租金单价增加为 55 元/㎡/月。
租金支付方式	月付	资产用途限定	研发用房
履约条件	1.意向承租方应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租公告的全部内容以及区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对租赁物业查验、知悉并且了解租赁物业，如因房屋主体安全需要加固装修，所产生的费用由承租方承担，并同意承担由此带来的全部风险。 2.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3. 租赁期间，承租方负责按时支付租赁物业的租金、水电费、管理费、工商税费等因使用租赁物业所产生的各项费用。机关政策规定或生产经营需要办理相关证件、审批、登记备案等手续及所产生的一切费用由承租方方负责。 4.租赁期间，承租方为租赁物业的消防、安全生产或经营的责任人，政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用租赁物业，并有义务保证租赁物业在使用中不存在任何安全隐患。租赁物业尚未通过消防验收，如承租方承租物业后需要进行装修、改造的，涉及租赁物业的相关消防验收均由承租方负责处理。 5.租赁期间，租赁物业及其附属设施、配套设备的一切维护维修修缮等均由承租方负责并承担费用。 6.承租方中标后应与出租方签署《**公司物业租赁合同》，出租方有权在签署前对租赁合同中不影响各方主要权利义务的内容作适当的调整。
其他补充说明	（一）意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为中标人后无故放弃中选资格的；（3）在被确定为中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（4）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（6）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥**集团损失的，集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。（二）意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写（三）根据《**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发******交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。（四）交易保证金的处置方式：（1）未被确定为中标人的意向承租方交纳的交易保证金，在办理退还保证金手续次日起5个工作日内原额返还。（2）被确定为中标人的意向承租方所交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为履约保证金，交易保证金低于履约保证金时，差额部分由中标人补足。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

8个月租金，签订合同后根据装修进度陆续退还4个月押金

交易方式

交易方式	公开招标
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

开标时间标书代写	2025年04月24日 10时00分00秒	评标时间	2025年04月24日 10时00分00秒
澄清截止时间标书代写	2025年04月21日 00时00分00秒	质疑截止时间标书代写	2025年04月21日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租方需为依法注册并正常经营的企业。 2、承租方注册资本不得低于人民币1000万元（含）。 3、承租方成立时间不少于五年（含）。
需提供的证明材料	1、营业执照复印件 2、工商信息查询单

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	谢经理；曾经理	联系方式	158**6623；0755-**8313

出租方信息

名称

深****公司

交易保证金

金额	1,000,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2025年04月23日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

（一）投标及开标标书代写
（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。
（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。
（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。
（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****.com/page/guide/guide.html）。