公告丨关于平潭影视基地便利店场地招租公告

公司简介

****中心有限公司（以下简称 “**影视”）成立于2017年12月22日。**影视为区属国企****公司****公司，服务于全区的影视产业。“影视协拍”、“研学”、“酒店业务”作为三大核心业务拓展，延伸上下游产业链，整合相关**，为剧组提供摄影棚租赁、群演服务等影视协拍一站式服务，致力于打造“研学+文旅”品牌。目前公司****基地、****酒店、竹屿湾影视营地等项目。

为充分发挥市场机制作用，完善我司住宿日常需求配套业务版块，经研究，参照综合评分法进行招商，现将招商事宜面向社会公开推介，具体事宜公告如下，诚邀满足要求的单位参与本次招商。

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项目基本情况

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项目简介

****基地业态配套服务，满足游客、剧组及研学人员日常食杂购买需求，****基地内的综合服务能力，我司拟对 **** 场地进行招租，引入有实力、有经验的商家提供便利、速食、轻食、零食饮品等服务。

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建筑功能及布局

便利店选址位于 ****基地内、****酒店前台旁。建筑面积约35㎡ ，房屋坐落情况如下：

（备注：标的以现状为准，面积据实结算）

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风险提示

1.承租方需自行办理经营相关许可证件。2.承租方需负责租赁标的装修费用。3.承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信等及承租期间一切因承租方使用的租赁标的进行经营活动而产生的费用，均由承租方承担。4.租赁期间，租赁标的安全包括消防、治安安全、相关财产设备的消防、安全生产、环保、卫生及相关人员的劳动、人身安全等法律、经济责任均由承租方承担，出租方不承担连带责任。若发生安全事故造成的一切损失由承租方自行承担并赔偿，如造成出租方损失，承租方应负责赔偿。5.禁止承租方在租赁标的内存放易燃易爆和有害有毒的物品。除招商明确餐饮企业外，承租方严禁在租赁标的内使用液化气、煤汽炉和蜡烛等明火，禁止在租赁标的内从事与明火有关的作业。6.本合同解除或终止后，出租方有权要求承租方保持租赁标的现状，并使租赁标的处于空置状态后交还出租方，但出租方有权选择要求承租方将租赁标的恢复到出租时的原样后交还房屋，因此产生的费用由承租方承担。除出租方违约导致合同提前解除外，承租方不得因合同解除或终止而要求出租方支付装修补偿费及其他相关费用。7.未经出租方书面同意，承租方均不得对租赁标的进行任何形式的转租、转借、分租，或以与第三**、联营等方式变相转让、转租、分租房屋。

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招商设置

1.招商方式：本项目采用综合评分法方式，综合评分高者得。2.业态说明：业态范围须为预****便利店经营内容相关业务类型。3.租金计收模式：本项目租金计收模式采取“固定租金”模式，招商人与成交人签订合同，收取场地使用费，招商人对成交人经营管理情况进行日常监管。4.合同期限：3年。5.履约保证金：1万元。

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招商响应人资格要求

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资质条件

1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，符合经营该行业的法律法规要求，营业执照经营范围中应包预****便利店经营相关的业务类型。2.响应人具有良好的社会信誉、商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消，近1年以来无骗取中标或严重违约或重大服务质量问题；不得存在法律诉讼关系及欠款记录；3.在“信用中国”网站（www.****.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商（查询对象包括单位及法定代表人或负责人）。4.本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加响应，否则，相关响应均无效。5.成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

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材料提交

1.营业执照复印件;

2.参选团队保证函（详附件1）、经营者或法定代表人证明书（详附件2）、代理人身份证复印件及授权委托书（详附件3）；

3.参与单位近一年无违法、违规记录承诺书（详附件4）；

4.提供《运营简介》(包括运营团队自身优势分析、团队成功案例展示、经营业态及产品类型、营销活动、运营品牌、人员架构及安排、人员证书等方面);

5.企业在“信用中国”网站(www.****.cn)“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)中的良好信用记录。

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评审办法

(一)提交**意向。自公告之日起至2025年4月29日10时30分前，有意向**的单位请向项目业主提交符合第四条报名需提交的所有材料，以上资料要求各提供正、副本各1份，均需密封并加盖单位公章。(二)资质条件评审。由项目业主收集应征单位报名信息，对应征单位资质条件进行审核，并就**方案从真实性合法性、效益等方面综合考虑后，将符合条件的单位纳入候选人清单。招租公告对外发布之日起，只有一家单位/个人报名，采取商务谈判方式；若有两家或两家以上单位/个人报名，则采用综合评分法，招租评委将根据参选人财务、品牌、经营实力等选取综合评分最高者为中选签约单位。(三)现场评选1.评选最佳意向方参加报名的意向方到场填写《评选会签到表》（详见附件5）按照现场签到顺序，依次进行方案评选；（1）评选方式对每个意向方单独评选。（2****小组成员对意向方的方案内容，依****基地便利店招租综合评分表（详见附件6）进行现场评分，由计分员按《得分排名汇总表》（详见附件7）进行得分统计，评选出得分最高者。

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材料递交

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文件递交的截止时间标书代写

2025年4月29日10时30分前 。递交文件不强制要求参与单位派代表 (或者委托代理人）前往现场。逾期送达的参与文件将予以拒收。

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递交地址 ****合实验区金井片区****基地剧组办公楼三楼 304

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联系人：彭女士

联系方式： 198****1024邮政编码：350400邮箱：****@qq.com

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报名费用

参与单位应自行承担所有编写和提交文件的相关费用，不论结果如何，业主在任何情况下均无义务承担这些费用。

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相关文件

【公告】****基地****商铺招租公告.doc （内含附件）