观山路299号、和谐道6号1850平方米办公用房招租

1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时00****交易所有限公司递交18万元人民币意向承租保证金(以到账时间为准)；若被确定为承租人，保证金将转划招租方抵部分租金。为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳保证金，①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《****事业单位房屋租赁合同书》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。2、承租人不得改变房屋用途，不得改变房屋结构。承租人因经营需要进行的改造应事先提交方案并征得招租方同意。3、意向承租人须是独立法人实体或非法人组织机构，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：法人单位的：企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、详细合理的经营方案，《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。非法人组织机构的：营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、负责人身份证（正、反面，复印件盖章，）、详细合理的经营方案，《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。5、水、电等费用由承租人承担，租金一年支付一次，先付后用。6、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。7、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。8、承租人必须遵守招租方相关管理规定。9、承租人不得将房屋转租。10、承租期内不得变更招租用途，不可超范围经营，如若发现合同自行终止。11、如遇国家政策发生改变或招租方发展实际需要等原因，招租方有权提前终止租赁合同。12、租赁期满后,承租人进行的所有与房屋配套的固定装修全部无偿归招租方所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，招租方不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的一周内将租赁房屋完好地交回招租方。13、如涉及消防问题、防虫控鼠维保、绿化维保、暖通维保、智能化维保等由承租人自行解决。14、本次招租项目招租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由招租方承担。

1、本次招租标的现处于租赁状态，在同等条件下，原承租人享有优先承租权，原承租人拟行使优先承租权的应当报名参与本次招租程序，递交交易保证金，否则视为放弃优先承租权。2、招租方提供10个免费车位。