2025年度昆明工业职业技术学院租赁房产公开招租项目公告（2025年第二次）

2025年度****租赁房产公开招租项目公告

（2025年第二次）

****学校相关要求，2025年度****租赁房产公开招租项目（2025****学校批准，现对该项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的竞租人参加竞租。

一、招租主体

****

二、项目概况

（一）项目名称

2025年度****租赁房产公开招租项目（2025年第二次）

（二）招租标的

****风雨连廊、建设街、建设中路、建设西路、游泳馆周边、体育场周边、体育馆周边、共计69间商铺面向社会公开招租。

（三）承租期限

自合同履行之日起2年止。

（四）合同签订方式

合同两年一签

（五）租金支付方式

租金一年一付，按365天/期计取，学校寒暑假、周末及节假日期间，租赁物租金标准维持不变。按照先付后用原则，第一期租金承租人须于《租赁合同》签订生效后30天内支付，第二期租金承租人须于第二期合同开始前30天内支付。

（六）竞租保证金的缴纳、使用及退还

1.竞租****学校财务处按照10000元/****商铺竞租保证金，****学校财务开具的竞租保证金收据后视为报名成功，竞租保证金收据将作为竞租会场入场凭证，请竞租人妥善保管。

2.如已报名参加2025年度****租赁房产公开招租（2025年第一次）的竞租人，且已缴纳竞租保证金但未成功竞租并使用的，需于2025年4月22日下午4时00分前，****财务处更换2025年度****租赁房产公开招租（2025年第二次）竞租保证金收据。

3.竞租保证金竞****商铺押金，不足部分由承租人补齐；****商铺的，竞租保证金将于竞租活动结束后4个月内全额无息退还竞租人。

****商铺押金标准及缴纳方式

1.缴纳标准

（1）单项竞租标的租金金额为200000.00元以下的，押金缴纳标准10000元。

（2）单项竞租标的租金金额为200000.01元以上的，押金缴纳标准50000元。

2.缴纳方式

如商铺承租人已缴纳的竞租保****商铺押金的，所缴纳的竞租保****商铺押金；如不满足的，需到现场财务人员****商铺押金。

（八）装修期限

****商铺装修期均为1个月，即2025年5月1日至2025年5月30日止，装修期内租金不计入范围，但水电费用正常收取。

三、竞租人资格要求

（一）除联合体外，凡符合招租资格要求的企业、个体经营者或自然人均可报名并参与竞租。

（二）****在职教****商铺招租活动。

（三）《昆钢公司禁入单位名单》中的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（四）“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/index.html）存在经营情况不良记录的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（五）“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）存在失信记录的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

（六）《****租赁业务黑名单》中的相关单位、法定代表人或关联****商铺招租活动。

四、经营业态限定

为切实维护师生权益，****商铺规范有序、积极健康的经营环境，推动校园商业生态的良性发展，****商铺的经营业态实施限定。承租人仅可在限定范围内开展经营活动，严禁超出限定范围。一旦发现超范围经营行为，将视作承租人严重违约，学校有权立即终止租赁合同，责令承租人无条件清退出场，且已缴纳的任何费用均不予退还。具体限定内容如下：

（一）全部区域

本****房产所开展的经营项目中，全面禁止从事任何形式的车辆租赁与销售活动。具体涵盖电动自行车、电动摩托车、电动汽车、燃油摩托车以及燃油汽车等各类型车辆的租赁业务及销售行为，均在禁止之列。

（二）风雨连廊

1.风雨连廊6号商铺：

可经营业态：篮球、足球、乒乓球、羽毛球、自行车等相关运动用品租售业务

不可经营业态：除篮球、足球、乒乓球、羽毛球、自行车等相关运动用品租售以外的业务

2.风雨连廊7号商铺：

可经营业态：快递综合寄收业务

不可经营业态：除快递综合寄收以外的业务

五、报名时间及要求

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2025年4月22日下午4点00分止

（二）报名地点

****新校区行政楼409室

（三）报名时需提交资料

1.个人身份竞租者需提交资质材料

身份证原件、****银行卡原件（登记复印后归还）

2.企业单位身份竞租者需提交资质材料

营业执照、企业信用报告、法定代表人身份证复印件（非法定代表人参加竞租的须提交法定代表人授权委托书）

3.报名人与竞租人须为同一人，且竞租会场只允许已缴纳竞租保证金的竞租人进入，无关人员不得进入会场

本次招租仅支持现场报名，不接受包括线上报名、电话报名、邮件报名等在内的任何其他报名方式

六、竞租时间

2025年4月23日上午9时30分开始直至竞租结束（中午12:00至13:00休息）。

七、招租联系方式

招租人：****

地址：**省**市昆钢晓塘路6号

联系人：王老师

电话：0871-****6507

附件：《公开招租房产清单》（2025年度第二次）

本公告所述时间及地点如有变更，以最终通知为准！

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2025年4月16日

附件：

公开招租房产清单（2025年度第二次）