金沙滩运营招商公告

为完善**滩景区功能配套，促进景区发展，提升游客服务体验，****拟对景区经营项目进行公开招商，****公司前来参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称

**滩商业**项目

二、项目基本情况

**滩位于**市**区三灶镇，**机场侧。项目陆地面积约为5.7万平方米，另有海岸线长约3800米，纵深约100米。是**市十大景区之一，沙滩地质为金色的细沙，海水水质较好，是市民游客踏浪戏水的游玩胜地。本次招商活动主要针对5类商业**项目，包括海上娱乐项目、沙滩娱乐项目、沙滩遮阳伞租赁、商铺租赁、赶海等其他项目。

三、**单位资格要求

（一）在中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人单位或非法人组织。

（二）具备经营所需的人员、设备，以及相关经营许可；具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；在过去的三年内，无重大违法行为、无数额较大的到期未清偿债务、未被列入失信被执行人。

四、招商项目及要求

（一）海上文化体育娱乐项目

1.项目位置：位于**滩海上运动区，经营面积23公顷。

2.经营范围：规划区域内海上娱乐、培训等相关服务，经营者需具备经营、培训（如有此业态）所需各项资质，并根据景区规划要求标准添置设施设备。可以经营摩托艇、帆船等业态，不可经营拖伞、空中飞人等涉及空域的业态，需与景区确认经营内容。

3.**方式：综合保底+收入分成。

4.招商基准：年保底不低于40万元，分成比例不低于12%

5.合同年限：5年。

6.履约保证金：2万元，打款至指定账户。

7.评分方式：综合评分

（二）沙滩群众项目

1.项目位置：位于**滩沙滩体验区指定区域。

2.经营范围：规划区域内马术、越野车等相关服务，经营者者需具备经营、培训（如有此业态）所需各项资质，并根据景区规划要求标准添置设施设备。可以经营骑马观光、摄影、越野车等业态，不可经营涉及空域的业态，需与景区确认经营内容。

3.**方式：收入分成

4.招商基准：分成比例不低于18%。

5.合同年限：2年。（至2027.3.31）

6.履约保证金：1万元，打款至指定账户。

7.评分方式：综合评分

（三）沙滩遮阳伞租赁项目

1.项目位置：位于**滩沙滩体验区指定区域。

2.经营范围：沙滩遮阳伞、休闲座椅、躺椅等遮阳休憩设施设备租赁。

3.**方式：收入分成

4.招商基准：年保底不低于4万元，分成比例不低于18%。

5.合同年限：2年。（至2027.3.31）

6.履约保证金：1万元，打款至指定账户。

7.评分方式：最高比例入选

（四）**商业街5号商铺

1.项目位置：位于**滩**商业街，商铺面积92.16平方米。

2.经营范围：轻餐饮、文创、娱乐等，须与管理方提前确认经营业态。

3.**方式：固定租金+管理费

4.招商基准：年租金≥132710.4元，月管理费5元/平方米

5.合同年限：2年。（至2027.3.31）

6.履约保证金：1万元，打款至指定账户。

7.评分方式：最高价入选

（五）其他项目

1.项目位置：根据项目需求划**域、林下、沙滩指定区域，经营面积具体商议。

2.经营范围：赶海、研学、萌宠、冲浪、采摘等沙滩景区可以经营的其他业态。

3.**方式：综合保底+收入分成

4.招商基准：保底具体商议，收入分成比例不低于12%。

5.合同年限：2年。（至2027.3.31）

6.履约保证金：1万元，打款至指定账户。

7.评分方式：综合评分

五、意向**单位需准备的材料

1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

2.法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人身份证明加盖公章）；

3.授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围），授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

4.项目方案，包括企业简介、过往案例、经营方案、**模式等，详见项目评分标准。

5.**条款确认书（原件加盖公章）

6.履约保证金付款回执（复印件加盖公章）

付款账户信息：

单位名称：****

开户行：****银行**航空**支行

银行账号：443********002001

纳税人识别号：****0404MAD7CF8N2N

六、时间及地点

提交招商资料文件时间为即日起至2025年4月18日上午12:00。请到****服务中心C2-703现场提交，需档案袋包装并密封处理。

**商业街5号商铺项目于2025年4月18日下午15:00****服务中心C2-701现场确定拟**单位，其余项目组织评分时间另行通知。

七、现场考察

意向**单位可根据需求自行前往项目场地进行现场考察，考察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用自行承担。

文件提交后，将视为意向**单位对景区各项管理规定、景区营业时间，以及**项目的现状完全知悉并且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，并充分理解并认可未来或将承担的风险、义务及责任。标书代写

（三）现场考察联系人：朱先生137****9293

八、其他须知

（一）意向**单位须按国家相关法律规定办理生产经营许可，并独立承担项目经营期间产生的相关法律责任、经济责任及安全责任。

（二）**单位在经营期间，须服从**滩的统一规范管理。

了解更详细招商事宜联系：王先生136****5916。

附件一：**条款确认书：/enet_upload/file/****0417/202********416_19260.doc

附件二：项目评分标准：/enet_upload/file/****0417/202********426_57330.docx