曲靖市住房和城乡建设局物业管理服务项目公开招标公告

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务项目

预算金额（万元）：91.46605

最高限价（万元）：91.46605

采购需求：1.安保秩序维护：24小时门岗值班、门岗登记措施，机关办公楼室内防火、防盗、防爆炸、防破坏，治安秩序维护，确保办公楼内部及外部工作、生活、正常有序；巡逻、巡查办公楼内部及外部秩序、安全工作、消防安全工作、反恐防暴工作、监控室业务及妥当安置上访人员来访等工作。****机关制止各类犯罪活动，保障甲方生命和财产不受侵犯。办公楼内部、外部车辆停放管理：统一区域停放车辆消防通道无堵塞、车辆停放区域的安全工作、保洁清洁工作。2.保洁清洁：机关办公楼办公区域室内走道及墙面、楼梯及栏杆、电梯轿厢、地下室、卫生间相关设施的清洁卫生及消毒，室外硬化的路面、过道及场地等设施的清洁卫生及消毒。 3.公共设施设备维护维修：房屋主体结构、外墙面、公共屋面、电梯、机电设备、消防设施、强、弱电间、公用照明、公共通道门厅、楼梯间、上、下主水管、管理区域内道路、室外照明、沟渠池井、停车场、消防设施及排水管网、公用标志设施及其他公共设施巡查、维护维修等。4.绿化养护：机关办公楼办公区域内的绿植养护，室外树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、修补、施肥、病虫及杂草防治。5.会议服务：为机关办公区内的会议活动提供茶叶，做好倒水、会场布置、参会人员引导等服务。6.餐饮服务：****职工食堂提供食品加工、用餐等服务。7.传达收发服务要求。来人来访的通报、证件检验、登记、证件退还，报刊杂志代收分发，水电费代收代缴，桶装饮用水配送等。服务人员要求本项目要求配置服务人员32人。1.项目经理1人，本科学历，年龄在45岁内。2.管理员2人，大专及以上学历，年龄在50岁内。3.会议服务员2人，年龄在45岁内。4.保洁人员6人，年龄在55岁内。5.水电维修员2人，持证上岗，年龄在50岁内。6.安保秩序维护人员10人，年龄在55岁内。7.绿化2人，年龄在55岁内。8.餐饮服务人员6人：厨师团队不少于3人（有高级厨师1人，持厨师证，年龄55岁以内）；其他服务人员3人，年龄在50岁内。9.收发服务1人，年龄55岁以内。项目要求过多，因字数限制，详细要求参见招标文件。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 投标人有《食品经营许可证》且在有效期内，有固定办公场所及餐饮经营场所，并提供证明材料。

时间：2025-04-18 06:00至2025-04-25 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

2025-05-09 08:30（**时间）

地点：**省**市**省**市**区沿**路383号****一楼1****政府采购开标室标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：（1）详细采购需求见招标文件要求。 （2）本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认****政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（投标人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 **CA:****727666汇信CA：0571-****0735**壹证通：****040628**CA：0591-****0022（3）办理 CA 数字证书：投标****政府采购电子交易平台查阅操作指南入驻与配置CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。 （4）注册：投标****政府采购电子交易平台操作指南入驻与配置**省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。 （5）驱动、客户端下载：投标****政府采购电子交易平台我的工作台-CA管理给当前账号绑定CA选择对应CA下载驱动客户端 驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.****.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.****.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）（6）获取电子招标文件：投标人使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。投标人如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件（7）编制电子投标文件：投标人应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标人电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。 （8）提交电子投标文件：投标人应于****政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 （9）电子开标：投标人在开标地点使用账号密码或 CA 数字证****政府采购电子交易平台进行电子开标，投标人需按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。电子标服务

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**区兴源路6号

联系方式：0874-****156

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市**区沿**路383号

联系方式：0874-****266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电 话：0874-****266