湖南创益拍卖有限公司平江县虹桥镇桥头加油站土地使用权及地上建筑物拍卖公告

拍卖地点：**省公共**交易服务平台 （https://www.****.com，以下简称：交易平台）

拍卖时间：2025-05-20 09:00

预展地点：**省**县虹桥镇**村**路

预展时间：2025年4月18日至5月19日（工作日9:00-17:00）

受相关委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的为****加油站土地使用权及地上建筑物，位于虹桥镇**村****侧，现状四抵自墙，****基地，****基地，北邻**村5组水田，南邻南虹公路。其中：土地使用权用地面积1157㎡,权利类型：国有建设用地，地类（用途）：商业服务用地（加油加气站用地），权利性质：出让，出让年限40年；地上建筑物共三栋，建成时间：2000年3月，建筑结构为混合结构，总建筑面积共计641.85㎡，其中营业厅1间，建筑面积217.36㎡，宿舍2栋，建筑面积分别为390.07㎡和34.42㎡。

加油站出让地块的规划控制指标及要求：

用地性质为商业服务用地（H1B）,加油加气站用地（H1B41）；用地面积1157㎡，容积率≤1.0，计容总建筑面积≤1157㎡，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤12m，详见《**县虹桥镇**路侧建设用地规划条件》（平自规条[2024]88号）。

标的评估价共计224万元，其中土地使用权价值148.45万元，地上建筑物75.55万元。土地和房屋整体起拍价：人民币224.00万元（溢价部分计入土地价款）。

二、拍卖时间：2025年5月20日上午9时起

三、拍卖地点：**省公共**交易服务平台

（https://www.****.com，以下简称：交易平台）。

四、标的展示时间：2025年4月18日至5月19日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：**省**县虹桥镇**村**路。竞买人请提前预约并自行前往标的坐落地现场勘查（联系电话：135****2813胡先生）。

特别声明：竞买人报名前务必亲自到标的坐落地现场勘查，以及到****加油站收购合同、建设用地规划条件审批件及用地红线图等文件，并仔细调查和充分了解标的状况，否则一切责任和后果自行承担。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织（不接受竞买人联合竞拍）。

2.****法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.竞买人请于报名前持有效身份证明（单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证、委托书等）****交易中心对面**CA受理点办理CA数字证书（0730-****828）。电子标服务

2.竞买人应及时登录“交易平台”网上申请报名，报名截止时间：2025年5月19日17时。标书代写

3.拍卖保证金：人民币20万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人****银行对公账户将保证金交纳至平台系统推送的保证金账户（不得以第三方账户交纳），并自行确认到账情况。

5.保证金缴纳截止时间：2025年5月19日17时。标书代写

八、其他事项：

1.委托标的按照现状（含瑕疵）以及用地规划条件进行拍卖和交付，******局出具的《**县虹桥镇**路侧建设用地规划条件》（平自规条[2024]88号）办理不动产权证。

2.由于历史原因，本次****加油站土地使用权及地上建筑物。根据委托人与被征****加油站****加油站收购合同，拍卖成交后，买受人应在成交价款以外另****人民政府支付加油站设备设施、经营资质收购价款人民币1098.45万元。

3.原承租人（经营者）未报名参与竞拍的，视为自动放弃优先购买权。

4.竞买人报名时需交纳资料及手续费600元。

5.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

6.其他未尽事宜，详见上传至“交易平台”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-****888（办） 135****2813（胡先生）

0730-****838（市场监管部门）

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2025年4月17日