城发保障性住房项目基准价格及浮动幅度评估询价公告

本项目为城发保障性住房项目基准价格及浮动幅度评估，招标资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。

一、项目概况

1.项目名称：城发保障性住房项目基准价格及浮动幅度评估。

2.项目概况：城发保障性住房包括彩石保障性住房项目、**新居保障性住房项目、港沟保障性住房项目；

（1）彩石保障性住房项目：**市历**彩石街道，****工业园以北、虎山北路以南、七彩路以东；

（2）**新居保障性住房项目：**市历**全福街道，小清****侧，****社区东侧；

（3）港沟保障性住房项目：**市历**港沟街道，**山片区14街区内，旅游路以南，凤鸣路以东；

（4）彩石保障性住房项目A-1地块总建筑面积153798.01㎡，彩石保障性住房项目A-2地块总建筑面积104663.58㎡;**新居保障性住房项目总建筑面积17011.74㎡;港沟保障性住房项目总建筑面积约37952.53㎡。三个项目总建筑面积313425.86㎡。

3.工作内容：彩石保障性住房项目、**新居保障性住房项目、港沟保障性住房项目三个项目均价和浮动幅度的评估、测算，统筹考虑项目周边商品住宅市场价格、项目成本、保障对象需求及**配售性保障性住房定价原则等因素，形成三个项目保障房基准价格报告，****政府组织的价格联席会议评审，形成项目最终定价。

4.标段划分：一个标段

二、项目要求

1.项目服务质量内容

（1）积极主导报告编制，统筹考虑三个保障房项目周边商品住宅市场价格、项目成本、保障对象需求及**配售性保障性住房定价原则等因素，编制完成三个项目保障房基准价格报告。商品住宅市场价格、项目成本、保障对象需求调研等数据招标方可提供现有数据，并结合实际情况进行更新。

（2）报告的逻辑、详细内****住建局要求确定，中标单位需全力配合，中标单位不得因报告逻辑及内容的增减导致工作的滞后，其中报告中销售价格、涨幅等需要按照楼栋、楼层等差异化因素详细至每套房源的价格。

（3）中标****政府组织的评审会议，基准价格****住建局组织发展改革、财政、自然**和规划等部门召开的联席会议。对于评审过程中出现的问题，积极主动进行协商、协调及回复。

（4）拥有稳定且具备较高素质和良好服务意识的技术人员和操作人员。

2.服务工期：报告编制工期10天，****住建局时间计划执行。

三、供应商资格要求

1.在中国境内注册具有有效的营业执照及独立法人资格，且有承担本项目能力的供应商。

2.具有承担同类业务的能力；

3.****政府部门委托的房屋价格评估的工程业绩不少于1个；

四、项目控制价

控制价172384.22元（含税），请贵单位在控制价下进行报价。本次报价为一次性报价，选取本项目报价最低价的单位为中标单位。

五、报名及投标文件的获取标书代写

1.凡有意参加投标报名者，请于2025年4月20日17:00前（**时间，下同），将以下资料原件扫描件（放置在一个word或PDF格式文件中），发送至（****@163.com）进行报名，发送成功后电话通知我司联系人。报名通过后我司将通过邮箱发放报价文件资料。

2.所需报名资料：

（1）营业执照及资质证书（如有）；

（2）法人授权委托书及被授权人身份证，联系人姓名、电话、邮箱；

（3）同类业务能力证明的相关材料；

（4）2022年4月8日至今（近3年）企业社会****公司公章）；报名当日在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（须体现查询日期，盖公司公章）