物业管理服务

C****0000物业管理服务

本项目****管理局和****2025年9月1日至2026年8月31日为期1年的物业管理服务，实施地点位于**省**市**区银安路7号，总面积约26630平方米。

一、服务面积包括：1.省药监局办公楼1栋，地上建筑总高8层、面积6930平方米，地下建筑两层共4700平方米；省药监局总建筑面积11630平方米；2.省药检院实验楼1栋，地上建筑总高9层、面积8500平方米；③银安路7号院落面积6500平方米。二、物业服务内容：1、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾收集、大小会议室、****办公室卫生保洁；2、会议的会前、会中、会后服务及其他相关服务工作；局领导办报刊收发等工作；3、房屋建筑本体及共用部位（楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的日常维护和管理（不含维修材料及大修）；4、房屋建筑本体公用设施设备公共部分的日常维护管理和运行（不含维修材料），具体包括：（1）上下水管道；（2）落水管；（3）烟囱；（4）通风；（5）制冷（不含专业维保）；（6）公共照明；（7）消防（消控室值班、不含专业维保）；（8）、天线；（9）技防（日常操作使用不含维保）；（10）人防；（11）供暖管道日常维护（不含配件更换及大型施工）；（12）供暖锅炉房（不含设备检测及更换配件及专业维保）；（13）加压供水设备（不含配件更换及检测）；（14）配电系统（不含配件更换及检测）；（15）楼内消防设施设备（不含专业维保）；（16）电梯（不含专业维保）；（17）监控设备（不含专业维保）；5、公用设施（道路、室外上下水管道、路灯、停车场等）的日常维护与管理；6、绿化管理包括楼内公共区域、****办公室、会议室内，****监局绿化责任区域的绿植养护与管理；7、办公区的安全保卫巡查；办公楼大厅、大院门卫24小时值班值守；来客来访登记及办公区域内进出车辆及停车管理；8、配****机关进行安全监控和巡视等保安工作（不含人身、财产保险保管责任）；9、配合和协助有关部门组织的消防安全检查及落实工作、消控室24小时值班值守、巡查消防设施设备运行状态及消防安全情况（不含消防设施设备的专业维保）；10、办公场所禁止吸烟的配合管理。