盛华东大街23号地块土壤污染状况调查

**市经开区盛华东大街23号地块位于**市经开区盛华东大街23号，占地面积95730.07 平方米（143.60 亩），地理位置坐标为东经114.901897°，北纬40.772799°。地块四至范围为：****超市****公司、标准件厂，南****支队，西至市**区老鸦庄镇前屯村，北至纬一东路。地块1976 年以前为耕地（未种植） ；1976 年地块内开始建设**市水泥厂，主要从事水泥生产及销售，并于2003 年停产；2005 年，****公司取得该地块土地使用权，2006 年，****电厂，主要从事电力生产及供热，于2013 年停产；停产后地块内布局未发生变动，车间、仓库均闲置。2013 年12 月30 日，****交易中心与****公司签署《国有建设用地使用权收购合同》。依据合同，本地块内143.60 亩土地征转为国有建设用地，收购后地块内布局未发生变动，车间、仓库均闲置。2016 年逐步对地块内厂房设备进行拆除，涉及建筑垃圾、设备均进行妥善处理，到2025 年初地块内建筑物均已全部拆除。

本次调查共布设土壤采样点114 个（含1 个对照点），初步调查单点最大钻探深度12.5m，详细调查单点最大钻探深度5m，补充调查单点最大钻探深度2.5m；共送检502（含53 个平行样和1 个对照点样）个土壤样品。其中初步调查于2024 年6 月完成，共布设41 个土壤采样点位，取样127 个（含13 个平行样），检测GB36600-2018 中规定的45 项、石油烃（C10-C40）、pH、二噁英。详细调查于2024 年-2025 年1 月开展，共布设68 个土壤点位（含1 个对照点），采集送检土壤样品313 个（含1 个对照点，33 个平行样），检测GB36600-2018 中规定的45 项、石油烃（C10-C40）、pH、多氯联苯。补充调查于2025 年3 月开展，共布设5 个土壤点位，采集送检土壤样品62 个（含7 个平行样），检测PAHs（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）和pH。

根据调查结果表明，在初步调查结果中仅在地块S35-0.5m 点位土壤中PAHs （苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽）存在超过筛选值情况，其检出最大含量分别为6mg/kg、5.3mg/kg、6.2mg/kg、0.7mg/kg。根据详细调查结果显示，地块内土壤中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物均未存在超筛选值情况。综合初步调查和详细调查分析后，仅在地块南侧冷却塔附近S35-0.5m 点位土壤中PAHs（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽）存在超过筛选值情况，与周边其他点位检测浓度存在较大差异，其他点位样品PAHs 未检出或未超过筛选值，为疑似异常点位样品。因此补充调查针对疑似异常点周边及 紧邻处进行加密布点，分别委托给3 家检测单位进行检测（含初步调查采样检测单位），结果显示：**斯坦****公司（初步调查采样检测单位）和**尚清****公司检测结果均未检出；其中仅在**冀美****公司检测报告中有萘存在极小值检出，但均未超过筛选值。综初步调查、详细调查和补充调查综合分析：地块仅在初步调查中地块南侧S35 点位中的0.5m 处存在PAHs（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h] 蒽）超筛选值，同时在钻探过程中发现S35 点位0.5m 处土样为杂色，无明显异味，PID 检测数据无明显异常，上下土壤样品也无明显污染痕迹和异味，与周边其他点位样品检测浓度存在较大差异。因此，判断S35-0.5m 样品属于异常数据（仅 1/502 样品）；PAHs 类污染物具强吸附性，若存在污染源，应在邻近点位或垂向层位形成浓度梯度，而实际数据无此特征，排除PAHs 持续污染源存在。另补充调查经3 家实验室（含初检单位）在S35 邻近点、同剖面及周边0.5m 处加密布点的检测数据均未检出或及低于筛选值，证明了初调数据不可重现；同时平行样数据稳定性良好，全流程质控有效，初调S35-0.5m 点位异常值未通过平行样验证，属偶然因素情况。因此，初步调查S35-0.5m 样品中PAHs（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧 蒽、二苯并[a,h]蒽）超筛选值属孤立性技术异常，其成因可归因于采****实验室单次分析偏差。补充调查通过空间加密采样、多实验室比对复测及剖面污染分布验证，确认该点位及周边土壤PAHs 浓度均低于筛选值。结合土壤PID 响应值、感官特征及污染迁移逻辑的一致性，判定初调异常数据不具空间代表性，地块土壤环境质量符合规划用途要求。

综上所述，该地块不属于污染地块，土壤检测结果满足第一类用地筛选值，在调查期间关注区域土壤环境风险在可接受范围内，其环境质量满足未来敏感用地的环境要求，可进行下一步未来规划开发建设。