湖南联合拍卖以物抵债住宅第二次拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-13 10:00

预展地点：****县双江镇

预展时间：2025.****.17-2025.****.12

受****委托，****（下称“拍卖人”）于2025年5月13日在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn），对下列位于**省**县双江镇**内环路的4套住宅依法进行第二次公开拆零拍卖。现公告如下：

一、标的概况：

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无保留价拍卖。竞买人出价不低于起拍价，拍卖即可成交，价高者得。

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、标的展示方式：自公告之日起至网络竞价结束前，凡有意者可向拍卖人申请统一组织或自行到拍品现场勘查、审验、咨询标的概况、现状、瑕疵；也可自行在网上审验拍品图片、资料，拍卖人对网上展示标的的现状照片或视频，在拍摄时点与拍摄拍品现场的一致性负责，供竞买人参考。依据现状拍卖的原则，拍卖人对其标的概况、现状、瑕疵及相关投资风险不承担担保责任。

四、缴纳竞买保证金：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请线下向拍卖人缴纳竞买保证金，截止时间为2025年5月12日17时止。账户名称：****，开户行：****银行****分行**支行，账号：4300 1518 0720 5900 3333。标书代写

之后，竞买人将付款凭证扫描件发至拍卖人邮箱（****@qq.com），拍卖人确认收款后，将在“中拍平台”网站后台管理系统，对竞买人的报名资格予以授权确认。确认成功后，竞买人即可在竞价活动开始后按网页提示参与竞价。

拍卖成交后，原缴纳的竞买保证金自动转作部分成交价款。竞买未成功的，竞买人原缴纳的竞买保证金，由拍卖人负责在竞价结束后5个工作日内无息全额退还。出现竞买保证金不予退还的情形除外。

另外，买受人须按成交价向中拍平台支付0.15%的平台服务费。买受人不按约定支付中拍平台服务费的，拍卖人不予签发拍卖《成交确认书》，买受人须承担相关违约责任。

五、竞价注册与方式：竞买人应于拍卖会前在“中拍平台”网站进行实名登记注册，注册成功后按网页提示进行操作。

网上自由竞价期限为6小时，即2025年5月13日10时起至16时结束（延时除外）。依据系统规则，竞价活动设置了延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人再次出价，系统将自动延迟5分钟，以此类推。

六、成交确认及价款支付、税费负担：

① 网络竞价结束后，最高出价人即为买受人。拍卖成交之日起7日内，买受人一次性付清全部成交价款；符合贷款条件的买受人，依据相关流程，可自行向拍卖委托人申请按揭贷款，委托人同意协助买受人同步办理资产转户、他项权利登记抵押手续。

② 买受人****银行按揭款）后5日内，拍卖委托人负责按现状将拍卖房屋移交给买受人，同时负责在60日内协助买受人办理不动产登记证。另有约定除外。

③ 交易过程中所产生的税费，由买卖双方按照相关的法律规定各自承担。

买受人自行办理水电过户手续并承担相关费用，资产移交前所产生或欠缴的水、电、物业等费用（如有）由拍卖委托人承担。

七、特别说明：现状拍卖，现状交付。拍卖委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状态的认可，责任自负。

八、咨询报名及联系方式：**市迎丰中路309号市农业局****公司办公楼二楼。联系人：易女士 133 9745 7795，看样/移交：杨先生 139 7309 5118。

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二0二五年四月十七日