大理星禾拍卖有限责任公司云南省大理州宾川县金牛镇圭山村高原特色食品加工基地厂房、冷库及相关设施设备使用权招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-25 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年4月18日起至2025年4月24日17:00止。

受委托，我公司将对**县**镇圭山村****基地厂房、冷库及相关设施设备使用权面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

招租标的位置：东临园区道路，南临园区道路，西临省道退让24米处，北临上五队道路边退让6米处（详见平面图）。土地证号：云（2023）**县不动产权第****214号，土地用途为工业用地。招租标的为：1.冷库及配套设施设备：冷库建筑面积共约1649.44㎡。2.办公用房：建筑面积共约413.44㎡。3.分拣车间及配套设施设备（详见设备清单）分拣车间1：建筑面积共约1615.32㎡；分拣车间2：建筑面积共约1053.70㎡。以上租赁资产整体招租。

二、租期及租金支付方式：
租期19年，租金递增比例分三期计算，第1-6年为第一期，第7-12年为第二期、第13-19年为第三期。第一期租金以成交价计。第二期租金在第一期租金的基础上递增3%，第三期租金在第二期租金的基础上递增5%。租金一年一付。

三、起拍价：105.4万元/年。

四、竞租保证金：20万元。

五、招租方式：网络竞拍，按价高者得的增价方式确认竞得人。

六、竞拍时间：2025年4月25日09:00时—10:00时止（延时除外）。

七、竞拍地点：中拍平台（网址https://paimai.****.cn/）。

八、标的展示时间及展示地点：
公告之日起至报名截止前，标的物所在地展示。

九、报名时间及报名地址：
2025年4月18日起至2025年4月24日17:00止。
报名网址：中拍平台https://paimai.****.cn/。

十、报名对象：中华人民**国境内具有农产品加工、储存、****公司******社、家庭农场等均可申请报名参加竞租。

十一、报名方式：

一、竞租人在报名期间内注册成功后在网上报名，并上传如下报名资料：
1.企业法人营业执照、法人身份证明书和法人身份证（正反面）扫描件。
2.其他组织报名的，须上传经核准登记的组织合法证明和负责人的身份证（正反面）扫描件。
3.以上报名人如需委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。
4.竞租承诺书。
5.保证金缴纳凭证。

二、线下交纳保证金，须从竞租人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与竞租人名称一致）。

保证金账户

户 名:****

账 号：530********900000315

开户行:****银行****公司**建东支行

十二、注意事项

1.本次招租只接受单独报名，不接受联合体报名。

2.****园区管理，按园区的管理规定交纳物业费及其他费用。承租方的使用权只限于租赁范围内，园区道路及公共基础设施不得占用。

3.租赁期间，甲方投入的设施设备在质保期结束后由承租方自行维护维修并根据经营需求自行更换。

4.竞租人在报名前务必认真踏勘标的现场，对租赁资产及周边环境进行评估和预判，租赁带来的风险由竞租人自行承担。

5.竞租人须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名参与竞价，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》、《竞租须知》的相关规定，并对自己的行为承担法律责任。请竞租人慎重考虑可能会存在的风险。

6.招租佣金及中拍平台软件服务费由竞得人承担。

7.未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内原账户退还。竞得人的保证金在《租赁合同》签订完成及第一年租金付清后的5个工作日内原账户退还。保证金均不计利息。

十三、拍卖公司地址：**省**州**市下关建设路****二期E幢503室

联系电话：陈女士139****4737 陈先生159****7145。

****

2025年4月17日