【更改公告】湖州市湖滨村商业大楼（群益楼）25间商铺拍卖公告

（本公告为更改后公告，内容以本公告为准）

受委托，定于2025年4月25日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍南**新区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年4月25日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

**省**市**村商业大楼（群益楼）25间商铺，五年租赁使用权，商铺具体坐落位置、建筑面积、年租金起拍价详见《**市**村商****商铺租赁权拍卖清单》。

二、注意事项：

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2. 租金实行先付后用原则，一年一付。第一至第三年租金按拍卖成交单价执行，第四年至第五年在第三年基础上增加3%。

3. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

4. 装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。租赁期间房屋内管道等设备设施维修由租赁权买受人自己负责，房屋房顶及四面维修由出租人负责。

5. 拍卖成交后，买受人****公司签订装修合同，门头广告牌由委托人统一制作，制作费用由买受人承担。

6. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

7. 拍卖成交后，****商铺租赁权买受人可享受2个月的免租金装修期，****商铺租赁权买受人可享受4个月的免租金装修期。****商铺内楼板浇筑完成后，楼上加楼****商铺租赁权拍卖清单中标的房屋的面积

8. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：详见清单。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：91