国投﹒公园半岛项目前期物业服务招标公告

****受 **** （招标人）委托，拟对国投﹒公园半岛项目前期物业服务采用公开招标方式进行招标。

一、项目基本情况

1.项目编号： ****

2.项目名称： 国投﹒公园半岛项目前期物业服务

二、项目简介：

（一）项目概况：

本项目位于：**市**区，属于 大林 社区，四至范围：东临青衣街南临**公园西临**公园，北临科工园四路；

本项目总占地面积：60853.04平方米，总建筑面积178212.71平方米，其中地下总建筑面积 43791.27平方米，地上总建筑面积134421.44平方米（叠拼别墅建筑面积12259.95平方米，高层住宅建筑面积119516.71平方米（10层及以上），中高层住宅建筑面积 / 平方米，独立式住宅建筑面积 / 平方米，商业用房建筑面积 1889.71平方米，其他建筑面积755.07平方米）；

本项目共计建筑物29幢/单元；17层共14栋；26层共3栋；4层共10栋；3层共1栋；1层共1 栋，共808套住房；

本项目建筑结构为：框架剪力墙结构；

本项目建筑密度：18.31%；综合容积率1.99999 ；绿地率35.03%；

本项目规划建设机动车停车位1183个，其中地上停车0个，地下停车位1183个；按照规划设计建造了非机动车停车位425辆。

（二）物业服务用房的配置情况：

物业管理用房共面积计：365.50 平方米；其中物业管理用房面积计：365.50平方米，坐落位置：东侧大门，2号楼1楼。

三、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：

**省物业服务企业信用信息管理系统信用等级达到A级（70分）及以上或**市物业服务企业信用信息系统达到A级（80分）及以上。

8.本项目不接受联合体投标。

四、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

本项目招标公告在**公共**交易平台（**省）网、**房产网、**市****集团有限公司官网上发布。

五、招标文件获取方式、时间、地点：

1、招标文件获取方式

（1）现场报名：投标人购买采购文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件(须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件，以上资料须加盖投标人单位公章。

（2）网络办理：投标人网上办理购买采购文件时，****公司咨询，电话：028-****3338，将单位介绍信原件(须注明采购项目名称、采购编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件加盖投标人单位公章****公司邮箱：****@163.com 。

2、获取时间：2025年04月18日-2025年04月22日

3、售 价：人民币300元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）

投标人购买采购文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任(若投标人需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前到代理机构重新登记)。标书代写

六、递交投标文件截止时间：2025年05月08日09:30（**时间）标书代写

七、递交投标文件地点：投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件。

八、投标文件开启时间：2025年05月08日09:30（**时间）在开标地点开启。

九、开标地点：****开标厅（**市**区苏源路377号华陆新天地5幢13层4号 ）。

十、联系方式

招标人：****

通讯地址： **市**区安和街与望湖路交叉口****艺术中心二楼

联系人： 王老师

联系电话：028-****3877

代理机构：****

通讯地址：**市**区苏源路377号华陆新天地5幢13层4号

联系人：罗女士

联系电话：028-****3338