洱源县邓川镇德源山农贸市场预留土地公开招租公告

洱****农贸市场预留土地公开招租公告

项目编号：****

****受****的委托，将对洱****农贸市场预留土地进行电子竞价招租，招租相关事宜公告如下：

一、电子竞价招租标的基本情况：

租赁期限：5年

更多详细信息请来电咨询。

二、报名时间：2025年04月18日起至2025年04月28日17时30分止（节假日休）。

三、报名地点：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）网上报名。

四、展示时间：自公告之日起至2025年04月28日17时30分止。

五、展示地点：标的物所在地,自行踏勘。

六、电子竞价时间：2025年04月29日14时30分。

七、电子竞价地点：**省公共**交易信息网

（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）

八、报名要求：

1.不接受联合竞租申请。

2.中华人民**国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，竞租人应如实、准确地提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。

九、报名方式：竞租人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年04月28日17时30分前，登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

1.（自然人）须上传竞价申请书、保证金缴纳凭证、身份证正反面、实地踏勘表（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

2.（法人）须上传竞价申请书、营业执照、开户银行许可证、保证金缴纳凭证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面、实地踏勘表（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

注：《电子竞价招租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

十、竞价保证金交纳账户：

（一）保证金交纳到账截止时间：2025年04月28日17时30分。标书代写

（二）保证金采用线下交纳，须从公司基本账户转出，在转账凭证上注明报名竞租标的名称，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人、竞租人的名称一致，保证金不得交叉替代使用。

（三）保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

（四）保证金账户

账户名称：****管理局

开户银行：****银行****公司**县支行

银行账号：241********006409

十一、报名资格确定：

竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳竞租保证金，报名时间截止，报名资料审核通过且保证金到达指定账户的竞租人取得《资格确认通知书》后才具有竞租资格。

十二、竞租规则：

1.本次竞租采用增价竞价方式进行，以系统设定为准，按价高者得原则确定竞得人，竞租人也可以按照加价幅度的N倍加价（N>=1且是整数）

2.竞租人在规定的竞价时间内，登录**省公共**交易信息网（网址： http://ggzy.****.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3.限时竞价阶段以10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人，租赁竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

注：若在电子竞价活动中，竞租人竞得电子竞价租赁标的后，出现租赁竞得人不签订《成交确认书》、不签订相关合同等行为之一时，招租人有权取消交易，并由租赁竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

十三、违约责任：

1.有下列行为之一的，招租人可单方取消相应交易或解除合同，同时还应承担相关法律责任：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）租赁竞得人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）租赁竞得人不按规定缴纳相关税、费的。

2.****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

3.成交后，租赁竞得人有第十三条违约责任的第2项之规定的情形的，视为自愿放弃租赁竞得人资格。

4.解除租赁合同情况：

（1）对具有下列情形之一的，由****责令限期整改，情节严重的解除租赁合同，造成的所有损失由租赁竞得人负责。

①在租赁经营期间，未经****书面认可或同意，擅自改变场地原有建筑结构或拆卸、**建筑物的；

②擅自分租、转租、转让、转借以及交换该经营场所的；

③经营管理混乱，产生恶劣社会影响的；

④违反有关规定或发布虚假广告骗取钱财的；

⑤从事违法活动的；

⑥发生重**全责任事故的；

⑦经营范围与洱海保护条例有冲突的；

⑧其他不适宜继续租赁经营的情形。

（2）租赁经营期未满，因不可抗力或国家政策的原因，致使承包合同不能继续履行或造成损失的，双方均视为不违约。

十四、特别说明：

1.标的以实物现状为准，****公司不承担标的物瑕疵的担保责任，也不承担标的物瑕疵的任何责任或经济赔偿，租赁竞得人也不得因此要求退款。****公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.在租赁期内，如租赁竞得人要对场地原有建筑物进行装修或改变外观等情况，需征得****书面同意。协议终止后，租赁竞得人应保证场地原有建筑物的完整可用。

3.租赁期限：租赁时间为五年，合同一次签订五年，租金支付方式：按五年一付支付租金，先付后用。竞价成功后租赁竞得人5个工作日内与招租人签订《租赁合同》，并在合同签订后10个工作日内向招租人交纳租金。租赁竞得人在签订《租赁合同》后不得转租。

4.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

5.********农贸市场或引进重大项目用到此土地，租赁人必须无条件终止租赁合同，****只退回租期剩余月份的租金，对在土地上的所有投资等不作任何补偿。

6.不得将招租场地用于堆放砂石料、晾晒大蒜等影响周边环境卫生或影响居民生产生活的经营活动；

7.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十五、经营权公开招租公告发布媒介：**省公共**交易信息网、****政府门户网站上发布。

十六、联系电话：

**** 马金龙 135****9878

**** 董琳敏 150****0439