什邡市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目公告

**市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目公告

****受****委托，拟对**市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目进行公开挂牌，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：**市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目

2.项目编号：****

3.项目位置：**市马祖镇马祖村

4.项目详情：

标的资产位于**市马祖镇马祖故里景区内，项目共计两层房屋，内有十二间客房及厨房配套设施含部分家具家电，该项目仅限用于民宿经营及高端商务接待、文化交流、马祖特色文化品牌打造，该资产权属清晰，无产权纠纷。

5.拟流转方式：出租

6.拟流转底价：140000元/年

7.拟流转期限：5年

二、公告事项

1.公告期限：2025-04-18 09:00:00 至 2025-04-24 16:00:00（以系统时间为准，不少于5个工作日）

2.公告发布：本次意向受让方征集在“应进必进 阳光交易”基层产权交易平台：（https://cq.****.com:2002/）和**公共**交易平台（**省﹒**市）（www.****.com）上以公告形式发布。

三、受让方资格条件

1.诚信守法的中华人民**国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独参加承租。

2.不接受联合体报名。

四、报名事项：

报名方式：现场报名

报名时间：2025-04-18 09:00:00 至 2025-04-24 16:00:00（项目公告期内均可报名）

报名地点：********中心3楼B1），本项目不接受网络报名。

报名资料：1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件，均需加盖单位公章，自然人提供身份证）

2.其他根据项目情况所需提供的资料

五、保证金事项

缴纳交易保证金：20000元

（1）缴纳时间：公****银行到账时间为准）

（2）缴纳方式：银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）

（3）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的5个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的5个工作日内一次性原路、无息退还。

缴纳履约保证金：80000元

账户名称：****

账号：213********009430

开户行名称：****银行****公司马祖支行

六、交易方式

在挂牌期内如产生一个符合条件的意向受让方，交易双方在****的组织下进行挂牌成交；如产生两个及两个以上符合条件的意向受让方，由****组织网络竞价交易确定受让方。

网络竞价开始时间：2025-04-24 16:15:00 至 2025-04-24 16:30:00。

七、交易服务费

按照**市《关于进一步盘活农村土地**高质量推进乡村**的意见》德委办﹝2022﹞3号文件要求执行。

八、出租/转让相关事项

1.标的踏勘：意向受让方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权属情况、与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

2.付款方式：分期付款，一年一付。

3.标的交付：****组织交付，该项目正在装修中，在竣工验收后30日内现状交付。

4.意向受让方取得该宗标的后需依法依规合法用于民宿经营，不得用于其他非法用途。如果造成一切不利后果均由受让方自行负责。

5.合同签订：自成交结果公示期结束次日起30日内签订合同。

6.不能转租。

7.可以改建、重建、扩建，但需取得集体经济组织同意并按照法律法规及政策规定，履行报批报建程序，需要集体经济组织配合的，集体经济组织应当配合。新增建构筑物及设施设备在合同到期后可自行拆除，但不得破坏原资产主体结构，不能拆除的，无偿归集体所有。

8.不得从事污染环境、黄赌毒及其他非法经营项目。

九、其他事项

公告未尽事宜，由交易双方在合同中约定

十、组织方联系人及联系方式

名 称：****

联 系 人：林先生 钟先生

联系电话：136****6688 189****3777

地 址：********中心3楼B1）

**农交所******公司