广州市越秀区中山四路16号首层至七层租赁权拍卖公告

受委托，****定于2025年4月25日10时30分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1.竞买人须为中华人民**国境内依法成立5年以上（含）并合法续存的企业法人，实缴注册资本不低于（含）人民币1000万元（以营业执照、验资证明或相关注资凭证为准）；

2.为提升物业整体租赁价值，匹配物业整体业态，竞买人所经营的业态须包括住宿****酒店、长短租公寓等符合市场需求的住宿业态），配套餐饮或文旅等娱乐休闲服务；

3.竞****公司需具备3年（含****酒店公寓或文化艺术类展馆相关经验；

4.竞买****酒店的能力，不接受转租、转委托运营等非直接经营模式；

5.不得涉及污染及安全隐患行业，所有入驻业态须符合物业规划，未获出租人书面同意的行业不得经营。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年4月21日至2025年4月22日。（请提前预约）

2.地点：标的现场。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买登记的竞买人必须于2025年4月17日16时起至2025年4月23日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

1）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

3）标的保证金缴交：在2025年4月23日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金****公司指定账户（以实际到账为准）[户名：****；开户行：****银行**珠江支行；账号：032********04633]，转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。

拍卖公司地址：**市**区东晓南路1512号二楼

联系方式：175****3657 谢先生

****

2025年4月17日