2025年东城五个片区老旧小区改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告

本招标项目2025年**五个片区老旧小区改造项目已由**市****委员会****发改委发【2025】218号批准建设，项目法人为******办事处，代建业主为****，建设资金来自2025年中央财政城镇保障性**工程补助资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：**区**街道

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积 44.59万平方米，包括维丰村片区、中和街片区、水果市场片区、文化路片区以及新生路片区13个老旧小区46栋房屋。主要建设内容为外立面改造36800平方米、拆除并安装防火雨棚11600米、屋顶改造12000平方米、楼道公共区域美化刷白28170平方米、楼道栏杆翻新3400米、混凝土及油化路面4317平方米、人行道修复1230平方米、门面招牌更换350米、更换逃生防盗窗6350平方米、整理绿化并增设照明休闲健身器材等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：2291.44万元。

2.4 招标范围：

（1）设计部分：本项目范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（2）**部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 210日历天 ，缺陷责任期 24个月 。其中：

施工图设计： 30日历天 ；施工工期： 180日历天 ；

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

②施工资质:具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体详见投标人须知前附表 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标√接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。