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赤湾汇广场及赤湾琅玥湾佳园第三方查验及陪验服务-询比采购公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年04月17日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

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投标截止时间

关键信息

第三方服务采购公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****广场及赤湾琅玥湾佳园第三方查验及陪验服务-询比采购公告

项目概况采购项目名称：采购项目编号：资金来源：采购方式：项目类型：公告开始时间：

****广场及赤湾琅玥湾佳园第三方查验及陪验服务
****
企业自筹
询比采购
经营服务
2025-04-17 15:00:00

采购人及采购代理采购人名称：采购人地址：联系人：联系方式：邮箱：联合采购人：

****
省市**区招商街道赤湾总部大厦21楼
应远航
176****6801
yingyuanhang@nsdc.****.cn
市海公司,市海****公司

标段（包）信息1 标段(包)名称：标段(包)编号：采购范围及内容：供应商资格要求：是否要求供应商使用CA数字证书参与：电子标服务询问截止时间：标书代写回复截止时间：标书代写报价截止时间文件开启时间：

****广场及赤湾琅玥湾佳园第三方查验及陪验服务
****001
采购范围及内容：一、项目情况 1、项目名称：**广场赤湾琅玥湾佳园 2、项目交付基本情况：项目均位于赤湾。广场项目本次交付查验范围418户(精装)，总建筑面积：60738.21㎡，套内总建筑面积41888㎡；交付栋数：T1栋、T2栋，集中交付天数暂定为630批次2天，930批次3天。赤湾琅玥湾佳园项目本次交付查验范围380户(精装)，总建筑面积：49961.3㎡，套内总建筑面积35972㎡，交付栋数：1栋、2栋，集中交付天数暂定为4天。二、服务内容（一）交付前分户查验服务及销项 1、制定分户查验计划、标准：根据现场进度及交付时间制定分户验收计划； 2、风险排查：现场工程质量及设计缺陷风险排查（包括施工图、合同约定及附图与现场实际对比）、对排查并输出成果《项目风险排查报告》；重点为重要设计、质量缺陷及观感缺陷的查找； 3、功能试验性检查：包括但不限于淋（冲）水试验、闭水试验、通水通球试验、通电、烟道排烟等功能试验性见证评估等； 4、室内工程分项精检查，包括但不限于 ①实测实量：开间、进深、净高、极差、平整度、垂直度、阴阳角、门洞大小头、空鼓、开裂等；②观感检查：墙、地、天棚、观感质量、入户门、门窗观感及使用功能、栏杆观感及使用功能、强弱电配电箱、开关插座观感及使用功能、洁具观感及使用功能、橱柜观感及使用功能、对讲系统观感及使用功能等； 5、渗漏检查：卫生间、厨房、阳台防水构造及渗漏检查，屋面、户内墙、地面、天棚、门窗渗漏等检查； 6、缺陷整改监督和跟进； 7、分户精（开荒）保洁标准制定及验收； 8、分户交付标准验收：综合细检遗留问题、自查问题、新增问题、保洁等问题，按照交付预检标准进行收尾检查验收，直至所有查验问题整改销项100%，等待交付； 9、专项点评：从观感、客户视角对前外立面、交付景观（含架空层）、交付地下室、产品功能缺陷自查、报规与现场核查报告等进行专项评价； 10、交付前准备工作：交付资料梳理准备（入伙验房流程单、入伙通知书等）、统一交付口径（交付百问编订等）及陪验技巧培训，参与快修、模拟走场等流程梳理；（二）交付陪验服务 1、集中交付和零星交付：交付活动组织流程建议、业主分层及业主预约、交付1V1陪验、问题记录、整改跟进、集中交付期协助现场管控、撤场项目资料的移交等。三、人员要求 1、专科毕业及以上，土木、建筑、工程管理等相关专业。 2、具有两年及两个项目以上的查验、陪验、交付工作经验。 3、具有较强的沟通协调、事故判断和处理能力，具有良好的亲和力。 4、具有较强的事业心和敬业精神，积极向上的工作心态，认真负责的工作态度，工作条理分明、严谨细致。 5、需提供人员半年以上社保记录，原件备查。四、服务周期服务周期： **广场服务周期：暂期2025年5月1日-2025年7月10日，2025年9月1日-2025年9月30日（改造部分），集中交付天数暂定为630批次2天，930批次3天，具体起止时间以合同签订为准；赤湾琅玥湾佳园服务周期：暂**期2025年7月15日-2025年11月10日，集中交付暂定4天具体起止时间以合同签订为准。
（1）诚信要求： ①**管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www..cn）中公布为严重违法失信名单； ②法院在“信用中国”网站（www.**.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）; （2）关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）
不要求
2025-04-18 15:00:00
2025-04-19 15:00:00
2025-04-21 14:00:00
2025-04-21 14:00:00

明细信息

名称	数量	单位	税率（%）	不含税单价	不含税合价	含税单价	含税合价
****广场项目模拟查验及整改跟进	41888	㎡
****广场项目集中交付陪验工程师	120	人次
赤湾琅玥湾佳园项目模拟查验及整改跟进	35972	㎡
赤湾琅玥湾佳园项目集中交付陪验工程师	136	人次

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文件名称

信息来源:https://dzzb.****.cn/gg/ggDetail?guid=9e6c68a6-c08e-40c3-943c-332fbdd67775 xinXiLaiYuan=3 zbFangShi=1 banBenHao=2 currentPage=2#time=2025-04-17-18D