广州市花都拍卖行有限公司2025年第13期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-25 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年4月21-22日

受委托，我公司定于2025年4月25日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**机场三期扩建工程项目(被征收单位:******公司、******公司)的资产，以标的物现场实物现状、实际数量为准，起拍价：72953元，竞买保证金：20000元；本标的现场看样时间：2025年4月21、22日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。

标的2：粤AVC100雅阁牌HG7240AB小型轿车一辆，车辆登记日期：2007-06-13，检验有效期至：2025-06，交强险至：2025-6-16止，起拍价：8000元，竞买保证金：5000元；

标的3：粤A648TE田野牌BQ1030N4K1SV4轻型栏板货车一辆，车辆登记日期：2014-03-14，检验有效期至：2025-09，交强险至：2026-04-05止，起拍价：7200元，竞买保证金：5000元；

标的4：粤A710TE田野牌BQ1030N4K1SV4轻型栏板货车一辆，车辆登记日期：2014-03-14，检验有效期至：2025-09，交强险至：2026-04-05止，起拍价：7200元，竞买保证金：5000元；

标的5：粤A755TE田野牌BQ1030N4K1SV4轻型栏板货车一辆，车辆登记日期：2014-03-14，检验有效期至：2025-09，交强险至：2026-04-05止，起拍价：7700元，竞买保证金：5000元；

标的6：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的7：**市**区炭步镇侨明路9号110号的租赁权，出租建筑面积：56.38㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：564元/月，竞买保证金：2000元；

标的8：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的9：**市**区炭步镇侨明**贰座商品房 109号的租赁权，出租建筑面积：14.68㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：147元/月，竞买保证金：2000元；

标的10：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：空置。特别说明：该物业承租方要自行安装水、电和开出入大门口，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的11：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市**区炭步镇南街路 76-2号的租赁权，出租面积：30㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，原合同租期至2025年6月到期，租金起拍价：462元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区炭步镇南街路 76-3号的租赁权，出租面积：37㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，原合同租期至2025年6月到期，租金起拍价：570元/月，竞买保证金：2000元；

标的14：**市**区****公司楼201房的租赁权，出租面积：98.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业水电设施已不能使用，现状：空置，租金起拍价：286元/月，竞买保证金：2000元；

标的15：**市**区****公司楼202房的租赁权，出租面积：42.62㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业水电设施已不能使用，现状：空置，租金起拍价：124元/月，竞买保证金：2000元；

标的16：**市**区**镇两**街18号25、26的租赁权，出租面积：48㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，本租赁物只作仓库用途，现状：空置，没有水电，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的17：**市**区**镇**大街12号的租赁权，出租面积：60㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置。说明：****政府旧改，出租方要收回物业，双方合同自然终止，租金起拍价：1350元/月，竞买保证金：5000元；

标的18：**市**区**镇两**街14号的租赁权，出租面积：248㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.30到期，租金起拍价：10200元/月，竞买保证金：35000元；

标的19：**市**区**镇两**街16号-1的租赁权，出租面积：50㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：1350元/月，竞买保证金：5000元；

标的20：**市**区**镇两**街16号-2、3的租赁权，出租面积：60㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：2220元/月，竞买保证金：10000元；

标的21：**市**区**镇两**街18号-10的租赁权，出租面积：80㎡，租期：至2028年12月31日，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：1683元/月，竞买保证金：6000元；

标的22：**市**区**镇两**街18号-12的租赁权，出租面积：70㎡，租期：至2028年12月31日，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.31到期，租金起拍价：1683元/月，竞买保证金：6000元；

标的23：**市**区**镇两龙大街21号-1的租赁权，出租面积：265㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原合同租期至2025.****.30到期，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：10000元；

标的24：**市**区宝华路30号-80、-81（原宝华路30号B区5栋108、109商铺）的租赁权，出租面积：144.3㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2700元/月，竞买保证金：10000元；

标的25：**市**区狮岭**狮东路84号之二、之三的租赁权，出租面积：66㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：10000元；

标的26：**市**区狮岭**狮东路84号后面供销大院仓库的租赁权，出租面积：183㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，承租要求：该物业存在安全隐患，承租方必须自费修缮并经过出租方确认后方可投入使用，租金起拍价：1250元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：**市**区狮岭**狮中路**巷17号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的28：**市**区狮岭**狮中路**巷19号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的29：**市**区狮岭**狮中路**巷20号的租赁权，出租面积：35㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：空置，租金起拍价：350元/月，竞买保证金：1500元；

标的30：**市**区狮岭**狮东路72号之二、之三的租赁权，出租面积：49.42㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.5.31到期，租金起拍价：3200元/月，竞买保证金：10000元；

标的31：**市**区**街宝华路30号B区4栋103、104商铺的租赁权，出租面积：155.26㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.6.30到期，租金起拍价：4400元/月，竞买保证金：15000元；

标的32：**市**区**街新中路11号之一2层（曲尺楼2楼）的租赁权，出租面积：143.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2250元/月，竞买保证金：10000元；

标的33：**市**区**街集群街7****幼儿园伙房）的租赁权，出租面积：24.33㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：720元/月，竞买保证金：3000元；

标的34：**市**区公益大道6号之三4幢4号商铺（现门牌号：公益路6-50）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年4月12日到期，租金起拍价：2777元/月，竞买保证金：10000元；

标的35：**市**区公益大道6号之三4幢6号商铺（现门牌号：公益路6-49）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年4月12日到期，租金起拍价：2777元/月，竞买保证金：10000元；

标的36：**市**区公益大道6号之三4幢2号商铺（现门牌号：公益路6-51）的租赁权，出租面积：187.21㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期至2025年4月30日到期，租金起拍价：3370元/月，竞买保证金：10000元；

标的37：**市**区公益大道6号之三4幢12号商铺（现门牌号：公益路6-46）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年4月12日到期，租金起拍价：2777元/月，竞买保证金：10000元；

标的38：**市**区公益大道8号之二9幢18号商铺（现门牌号：公益路8-53）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年4月11日到期，租金起拍价：2631元/月，竞买保证金：10000元；

标的39：**市**区公益大道8号之二9幢20号商铺（现门牌号：公益路8-52）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年4月11日到期，租金起拍价：2631元/月，竞买保证金：10000元；

标的40：**市**区公益大道6号之三4幢10号商铺（现门牌号：公益路6-47）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期2025年3月31日到期，租金起拍价：2777元/月，竞买保证金：10000元；

标的41：**市**区公益大道8号之二9幢14号商铺（现门牌号：公益路8-55）的租赁权，出租面积：146.16㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状：在租，原合同租期至2025年6月30日到期，租金起拍价：2631元/月，竞买保证金：10000元；

标的42：**市**区**街**路48****海关南街3号）首层东侧、二层东侧房屋的租赁权，出租面积：合计1796㎡（其中首层东侧面积698㎡、二层东侧面积1098㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租赁用途为办公，现状：空置，租金起拍价：31000元/月，竞买保证金：95000元；

标的43：位于**市**区****农场内土名：“中兴及中兴坡边鱼塘”地段面积为396.90亩鱼塘的租赁权，租赁期限：10年，租金第二年起每年递增3%，鱼塘用于水产养殖，不得用于禽畜养殖，租金起拍价：868.5元/亩/年，竞买保证金：200000元；鱼塘意向承租方****公司或个人，近三年内没有违法犯罪记录以及从事非法经营的情况，符合规定资格方可参与竞拍。

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按拍卖成交首年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年4月25日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年4月21-22日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年4月24日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第13期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第13期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年4月24日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年4月17日