天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼8、9、红旗路208号部分房产

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：李宁伟，联系电话：176****0356；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承租登记时需向**产权提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、因项目涉及原租户享有优先权且在该项目挂牌前未表态是否行权，截止项目公示期满，若产生意向承租方，则参照《****中心有限公司关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》确定最终承租方。若为意向承租方中存在非原租户，所有意向承租方须向**产权支付竞价保证金3万元，在确定最终承租方后，其它意向承租方的保证金在不涉及保证金扣除的情况下将按照**产权的有关规定和程序返还。 5、意向承租方在被确定为最终承租方后须在**产权书面通知期限内与出租方商定并签署租赁合同，并在签署租赁合同次日起5个工作日内将首个缴费周期租金16.230528万元（如不产生竞价增值）向出租方进行支付，**产权在收到出租方提供已收上述款项的收款凭证后履行后续交易程序。 6、本项目不接受自然人、不接受联合体承租。 7、项目承租后严禁擅自转租。 8、水费、电费、暖气费等其****房产所在地统一标准收取，****政府政策调整，相关费用由承租方支付。 9、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。

****公司法人（非自然人、非联合体）。

本次出租业态为餐饮行业，不可用于办公、娱乐、会所等其他行业。