采购公告-海南省海口市琼山区滨河华庭小区39套住宅房承租人选聘招租公告（三次）

**省**市**区滨河华庭小区39套住宅房承租人选聘招租公告（三次）

一、招租条件

本招租项目为**省**市**区滨河华庭小区39套住宅房承租人选聘，招租人为****。项目已具备招租条件，招租人现委托****对本项目进行公开招租，择优选定承租人。

二、项目概况和招租范围概况

1、项目地点：**省**市**区滨河华庭小区。

2、项目概述：公司权属39套住宅用房位于**省**市**区**南路26号滨河华庭小区内，分别分布在A座与B座两幢建筑物中，均为电梯房。A座总层数为24层，B座总层数为26层。两幢建筑物中，编号为01房、02房、07房、08房户型朝向均为朝北；编号为03房、04房、05房、06房户型朝向均为朝南。具体39套房产信息详见招租文件租赁要求中清单。

3、承租期限：不多于5年

4、招租范围：

对上述39套房产以现状进行整体招租经营。房产面积共计3196.54㎡。

5、标的物现状：滨河华庭39套住宅用房房屋状态均为毛坯状态，均已取得不动产登记证书，房屋无抵押情况，无涉诉情况。随着**省旅游的逐步放开以及国家对**自贸区政策的不断利好调整，**市作为**省的省会城市，租房需求一直存在且较为旺盛。

6、承租条件：

1）依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违 纪活动，一切法律责任和经济处罚均由承租方负责，由此给 出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

2）本项目房产为现状出租，承租方须能够办理本出租资产合法经营所需含消防验收许可在内的行政许可，其中 所涉及的一切费用由承租方承担，出租方予以协助。

3）承租方在承租期内对房产进行改造（房屋主要结构不得改造）、装修等方案须上报出租方，并经出租方审批同 意后方可实施。

4）承租方需承担承租房屋的燃气初装相关费用以及阳台必须安装防护网。

三、竞租人资格要求

1、竞租人须为中华人民**国注册、具备独立法人资格、合法存续的企业。

2、竞租人****银行出具的企业资信证明，且无不良记录。

3、竞租人须在信用中国网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，具有良好的社会信誉，2020 年1月1日至今无不良经营记录。

4、****公司或分支机构的，须提供企业法人授权文件。

5、竞租方应书面承诺：(1)自行管理租赁范围内资 产；(2)随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作;(3）所经营业务内容符合国家法律法规的要求。

6、本项目不接受联合体参与竞租。

四、招租文件的获取

1、招租文件获取时间：2025年4月17日至2025年4月25日，每天上午9:00时至11:30时，下午14:00至17:30（**时间）。

2、招租文件获取方式：

方式一：有意向参与的潜在竞租人于规定时间内持授权委托书至****2楼219办公室登记获取招租文件，地址：**市槐安西路269号；

方式二：或将授权委托书电子版资料通过邮件的形式发送到****@126.com邮箱内，收到招租文件即登记获取成功。

3、招租文件售价300元

附账户信息：

户名：****

账户：131********3001108131

开户行：****分行营业部

五、响应文件的递交标书代写

1、响应文件递交的时间为2025年4月28日下午14：00时-14：30时，响应文件递交的截止时间及开启时间为 2025年4月28日下午14：30时，地点为****3楼会议室（**市槐安西路269号，可采用邮寄方式，具体详见招租文件）标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台、**省国有****公司网站上发布。

七、联系方式

招 租 人：****

地 址：****开发区新英湾区保税港区2号办公楼J291室

联 系 人：薛先生

电 话：137****9782

代理机构：****

地 址：**省**市槐安西路269号

联 系 人：关栎涛、王雯

电 话：0311-****7771、186****0272

传 真：0311-****7771

电子邮件：****@126.com