北昌新苑9A区项目物业管理招标公告

公告期:2025年4月18日至: 2025年4月24日

****受****委托就北昌新苑9A区 物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅及配套商业

2.本项目坐落地址：**市**区金光道以南，支路十以西

3.本项目物业管理区域四至范围：**育英路；南至御澜华府小区；西至规划支路五；北至金光道。

4.本项目总用地面积：29287.46 平方米

项目总建筑面积：85651.14平方米

地上建筑面积构成为：58499.34 平方米。

地下建筑面积构成为：27151.8平方米。

本项目的建筑密度为15.06% ；容积率为2.00 ；本项目内共含建筑物7 栋；项目总户数为520 户。

5.绿化指标：绿地率35% ，绿地面积10250.61平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位590个，地上停车位0个、地下停车位590 个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2024 年12 月31 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限：2025年5月 19日至 2028年 5月18 日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年4月18日—2025年4月24日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年05月09日下午14:00标书代写

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025年05月09日下午14:00，递交地点为：**市泰莱大厦601室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**省**市**区第八大街**9-1-1505

3.联系人：穆冲

4.联系方式：189****5362

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区泰莱大厦

3.联系人：王亚楠

4.联系方式：157****5678

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年04月18日