慈溪市国有建设用地使用权出让公告

**市国有建设用地使用权

拍卖出让公告

慈自然资规新告〔2025〕14号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块位置及规划指标概况

出让地块的基本情况、用地产业条件和规划指标要求详见附表,用地产业条件由宁****改革局负责解释；出让地块详细规划要求以《规划条件》为准，由****规划局****分局负责解释。

二、竞买资格及要求

1. 本次拍卖中华人民**国境内外企业法人、自然人或其他组织均可申请参加，但法律法规另行规定的除外。

2.项目须符****委员会2019年29号令《产业结构调整指导目录（2019年本）》****发改委、商务部《鼓励外商投资产业目录（2019年版）》等文件中鼓励类、允许类项目。

3.本次拍卖只允许竞买人单独申请竞买。若竞买人竞****公司进行开发建设的，****公司中的投资比例必须在50%以上。

三、竞得入选人确定

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、拍卖出让地点

本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（http://www.****.com）进行。竞买申请人可通过**市公共**交易网、******厅、****政府门户网站进入**省自然**智慧交易服务平台。

五、出让时间安排

1、公告时间：2025年4月18日至2025年5月8日；

2、报名时间：2025年5月7日9:00至2025年5月8日16:30时；

3、保证金缴纳时间：2025年5月7日9:00至2025年5月8日16:30时；

4、拍卖时间：2025年5月9日10:00时开始；

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。

六、出让文件获取

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、竞买申请方式

竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关竞买申请信息，足额缴纳竞买保证金后，方可参与地块竞买。

八、其他需要公告的事项

1.《项目准入意见书》取得：竞买人须在2025年4月18日至2025年4月30日（法定节假日除外）****政府（**前湾新区投资**局）提交项目建议书等文件(地址及联系人详见拍卖出让公告第八条第五款)，****政府（**前湾新区投资**局）根据竞买人提交的资料进行初审,出具是否具备准入条件的初审意见，并将通过初审的名单报宁****改革局。宁****改革局根据初审意见核发竞买人项目准入意见书。竞买人可在2025年4月23日至2025年5月7****管委会南楼125办公室领取《**前湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》，联系电话0574-****0296。

2.竞得资格审核确认及《网上交易成交确认书》《出让合同》的签订：竞得入选人于网上交易结束后5个工作日内，持《竞得入选通知书》《**前湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》等资料到****中心（**省**市**市前湾新区**市**二路1188号）623室进行资格审核确认。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》。竞得人未按时签订《网上交易成交确认书》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

竞得人若为企业法人或其他组织的，凭《网上交易成交确认书》10个工作日内到****中心（**省**市**市前湾新区**市**二路1188号）623室签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人若为自****公司的，则须在签订《网上交易成交确认书》后15日内到工商部门办理企业注册登记，注册登记后5日内到****签订《国有建设用地使用权出让合同》变更合同。竞得人未按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

3. 缴退保证金要求：竞买申请人可采取网银转账、柜台转账等方式缴纳竞买保证金。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在网上交易结束后2个工作日内退还（不计息）。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，或有其他违规违约情形的，竞买保证金不予退还。

4. 地块竞得入选人于网上交易结束后签土地出让合同****管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。

5.提交项目建议书地址及联系人

**前湾新区提交项目建议书地址：**前新区投资**局

联系人：胡伟泽 联系电话：0574-****0222

朱磊 联系电话：0574-****0217

宁****改革局

联系人：方胤 联系电话：0574-****0296

九、联系方式

出让人:****

咨询电话：0574-****4741

咨询时间：工作日9:00-11:30，14：30-17:00

****

2025年4月18日