南宁市自然资源局关于南宁市中心城区凤岭片区FL-05（南宁铁路局）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案 （草案）的公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条规定，对《****中心**凤岭片区FL-05****铁路局）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）进行公示。

一、规划编制依据

（一）《中华人民**国城乡规划法》。

（二）《城市、镇控****审批办法》。

（三）《****中心**凤岭片区FL-05****铁路局）单元控制性详细规划及城市设计》。

（四）国家、自治区和**市其他相关规范、技术规定和文件要求。

（五）规划范围相关基础资料、现状地形图等相关资料。

二、规划维护范围

本次维护地块具体用地范围为云景路以北、凤景路以东及佛子岭路以北、大渌岭路以西以及佛子岭路以南、高坡岭路以东的局部地块。

三、规划维护主要内容

（一）将云景路以北、凤景路以东的01-43地块部分用地由教育科研用地调整为教育科研兼容商业用地，容积率≤3.0，建筑高度≤60米；剩余部分用地由教育科研用地调整为居住用地，容积率≤2.8，建筑高度≤80米。

（二）将佛子岭路以北、大渌岭路以西的02-07地块由服务设施用地调整为公用设****加油站）、防护绿地，同时调整02-08规划中学用地、02-10规划公园绿地边界。

（三）将佛子岭路以南、高坡岭路以东的02-49地块建筑密度由≤40%调整为≤60%。

四、公示时间

本次规划草案公示时间为30日，自2025年4月18日至2025年5月17日。

五、公示地点

（一）****网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）首页“政府信息公开-信息公开-规划管理-网上公示-国土规划草案公示”栏。

（二）****规划公告栏（设在****正门右侧）。

（三）**市城市规划展示馆公示栏（**市凤岭南路3号）。

同时，将从2025年4月17日起（共三个工作日）在****网站（http://zrzyj.****.cn）、今日头条（****官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

六、意见反馈途径

对公示事项有异议的，请于公示期（自2025年4月18日至2025年5月17日）内将书面意见（应当有反馈者真实情况说明、反馈者的真实姓名、有效的联系地址和联系电话；属利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明）送至****国土详细规划科（联系电话：0771-****132、****136，邮寄地址：**市锦春路3-1号********办公室十楼1012、1013室，邮编：530000）。

如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

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2025年4月17日

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