五洲佳苑小区物业服务项目招标公告

五洲佳苑小区物业服务企业选聘方案已由该区域业主大会表决通过，项目资金来源为本项目业主自筹资金，招标人为****。本次物业服务企业选聘工作通过面向社会公开招标的方式进行。

一、项目概况

1、项目名称：五洲佳苑小区物业服务项目

2、项目地址：**市高新区**街道蓉花路1169号，**蓉花路，西至五洲佳苑内部道路，****公司****广场小区北墙，北至**街。

3、项目概况：总建筑面积127424.50㎡，其中住宅面积120290.23㎡，商业面积 7134.27㎡，地下建筑面积25424㎡。(以总平蓝图指标为准)

4、招标范围：物业服务

二、选聘条件

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、具有《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》中A级及以上信用等级。

本项目不允许联合体投标。

三、服务及收费标准

服务等级参考《**市住宅小区物业服务标准》四星级服务标准;收费标准为不高于1.26元/月.平方米。

四、服务合同的签订

招标工作结束后，由业委会与中标的物业服务企业签订物业服务合同，合同期限为3年。

五、招标文件的获取

获取时间：从2025年4月19日09时00分到2025年4月25日17时00分(**时间，法定节假日除外)

获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，****公司营业执照、**省物业服务企业信用A级及以上信用等级报告(**市以外企业提供注册地物业主管部门A级及以上(或相当于A级)信用证明文件)(加盖公章的复印件1份)到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025年5月14日14时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2025年5月14日14时00分标书代写

开标地点：**省**市潍****街道怡园路与**西街交叉路口往东北约100米(保利梧桐语西南侧约50****园区****中心三楼会议室。标书代写

八、其他

公告期限：5个工作日。

资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

资格评审阶段，招标****委员会通过“信用中国”“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

九、联系方式

1、招标人：****

地址：**市高新区**街道蓉花路1169号

联系人：崔焕震

联系电话：180****5862

2、招标代理机构：****

地址：**省**市潍**福寿西街68号产业园6楼

联系人：**萍

电话：133****0289

电子邮件：****@163.com