南昌方大特钢总部1号楼1-15层招商公告

**方大特钢总部1号楼1-15层招商公告

****对位于**市高新区艾**一路的方大特钢总部1号楼1-15层的招商项目进行公开招商，现诚邀合格投标人参加该项目。

**方大特钢总部1号楼1-15层招商项目。

二、招商人及招商项目简介

**方大太**位于**市高新区艾**一路，项目占地面积163亩，总建筑面积31.5万平方米，其中地块南面住宅22.8万平方米，地块北****中心，面积8.7万平方米。方大特钢总部1****酒店，2#楼为容纳千人以上****研发中心，3#楼为商业综合体。

方大特钢总部1号楼共19层，楼栋主体已封顶，将于2025年6月30日主体竣工。1至15层面向社会公开招商，1层裙楼面积2037.31平方米，层高6.0米；2层裙楼面积1658.24平方米，层高5.4米；3至15层为标准层，层高4.2米，每层面积1122.12平方米，本次对外招商总面积18283.11平方米。（以实际图纸数值为准）。

方大太**地处****总部经济带，侧畔风景秀丽的艾**湿地公园。项目位于城市主干道昌东大道东侧，东接大学城，******局、****集团，****管委会****公司，南抵高新地标紫峰大厦和云中城。由**大道、东外环、富大有路等快速通道去往机场、高速入口都在30分钟内，经艾**大桥、湖底隧道，****中心仅需15分钟。

三、项目经营方向

本项目优先用作四星****酒店经营。

四、项目**期限

本项目**期限，具体详谈。

五、招商方式及原则

（一）招商方式

本项目通过公开招商方式选择**方，**方式为**经营。双方**经营**方大特钢总部1号楼1-15层，分享经营效益，分担经营风险。**期前十年招标人利润分配比例不低于30；后十年招标人利润分配比例不低于50（具体详谈）。

由中标人负责本次招商区域装修、改造的所有外部审批手续及承担全部责任（招商人可提供相关材料予以配合），并由中标人承担项目的全部资金投入。中标人须在双方签订协议后的四个月内完成本项目的全部装修及报批工作。

（二）招商过程原则

1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招标人不向任何投标人提供可导致限制竞争的任何信息。

2.禁止串通。每一个投标人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投标人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝并追究法律责任。

3.禁止行贿。如果投标人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投标人的申请文件将被拒绝并追究法律责任。

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。

（二）遵守中华人民**国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。

（三）参与本项目的不同企业单位负责人不得为同一人，不同企业不得存在控股、管理关系。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

（五）****公司**中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、****公司声誉带来负面影响等行为。

（六）具备承担项目整体装修改造、报审报批能力。

七、招商报名时间及招商文件

本项目投标人报名及获取招商文件时间为：2025年5月1日至2025年6月30日，上午8:00-12:00，下午13:30-17:30（公休日、节假日除外）。招商文件（包含：项目介绍、建筑图纸、项目资产清单、申请文件模板）均以电子版提供，每套人民币500元，售后不退。

投标人须提供有效的法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有）、受托人身份证明（如有）、营业执照复印件、企业简介，并将材料以扫描件形式发送至联系人邮箱，审核通过后填写招商文件登记表即可获取招商文件。

本项目采用资格后审的方式，在评审过程中由评审团对投标人进行资格审核。

投标人需在招商评审前缴纳投标保证金50万元，如达成**，按照多退少补的原则转为合同履约保证金；未达成**将无息原金额退回。若投标人中标后出现放弃中标资格、未及时缴纳合同履约保证金、未按时按要求签订合同等主动放弃项目**的情况，视为投标人自愿主动放弃主张退回投标保证金，招标人将予以没收。公司收款账户见招商文件。

递交地点：密封送至**市方大太**项目部（详细地点将另行通知）

截止时间：2025年6月30日17:00（**时间），超过17:00截止时间的申请将被拒绝。标书代写

本项目招商公告发布于。

任何招标信息均以招标人官方渠道书面发布为准，投标人因轻信其他媒体造成的任何损失均自行承担。未经招商人同意任何媒体不得转载本项目招商公告。

本招商文件仅为邀约邀请，不构成任何事项的邀约或承诺；招商人保留最终解释权，以及对上述文件内容进行修改而无需预先通知的权利。

投标人向招商人正式提交书面材料，即视为认可并自愿接受本招商公告条件的所有要求。

招商人：****

地 址：**高新区艾**一路方大太**项目部

联系人：邹先生188****9106

邮 箱：****@qq.com**方大特钢总部1号楼1-15层招商公告

****对位于**市高新区艾**一路的方大特钢总部1号楼1-15层的招商项目进行公开招商，现诚邀合格投标人参加该项目。

**方大特钢总部1号楼1-15层招商项目。

二、招商人及招商项目简介

**方大太**位于**市高新区艾**一路，项目占地面积163亩，总建筑面积31.5万平方米，其中地块南面住宅22.8万平方米，地块北****中心，面积8.7万平方米。方大特钢总部1****酒店，2#楼为容纳千人以上****研发中心，3#楼为商业综合体。

方大特钢总部1号楼共19层，楼栋主体已封顶，将于2025年6月30日主体竣工。1至15层面向社会公开招商，1层裙楼面积2037.31平方米，层高6.0米；2层裙楼面积1658.24平方米，层高5.4米；3至15层为标准层，层高4.2米，每层面积1122.12平方米，本次对外招商总面积18283.11平方米。（以实际图纸数值为准）。

方大太**地处****总部经济带，侧畔风景秀丽的艾**湿地公园。项目位于城市主干道昌东大道东侧，东接大学城，******局、****集团，****管委会****公司，南抵高新地标紫峰大厦和云中城。由**大道、东外环、富大有路等快速通道去往机场、高速入口都在30分钟内，经艾**大桥、湖底隧道，****中心仅需15分钟。

三、项目经营方向

本项目优先用作四星****酒店经营。

四、项目**期限

本项目**期限，具体详谈。

五、招商方式及原则

（一）招商方式

本项目通过公开招商方式选择**方，**方式为**经营。双方**经营**方大特钢总部1号楼1-15层，分享经营效益，分担经营风险。**期前十年招标人利润分配比例不低于30；后十年招标人利润分配比例不低于50（具体详谈）。

由中标人负责本次招商区域装修、改造的所有外部审批手续及承担全部责任（招商人可提供相关材料予以配合），并由中标人承担项目的全部资金投入。中标人须在双方签订协议后的四个月内完成本项目的全部装修及报批工作。

（二）招商过程原则

1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招标人不向任何投标人提供可导致限制竞争的任何信息。

2.禁止串通。每一个投标人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投标人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝并追究法律责任。

3.禁止行贿。如果投标人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投标人的申请文件将被拒绝并追究法律责任。

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。

（二）遵守中华人民**国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。

（三）参与本项目的不同企业单位负责人不得为同一人，不同企业不得存在控股、管理关系。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

（五）****公司**中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、****公司声誉带来负面影响等行为。

（六）具备承担项目整体装修改造、报审报批能力。

七、招商报名时间及招商文件

本项目投标人报名及获取招商文件时间为：2025年5月1日至2025年6月30日，上午8:00-12:00，下午13:30-17:30（公休日、节假日除外）。招商文件（包含：项目介绍、建筑图纸、项目资产清单、申请文件模板）均以电子版提供，每套人民币500元，售后不退。

投标人须提供有效的法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有）、受托人身份证明（如有）、营业执照复印件、企业简介，并将材料以扫描件形式发送至联系人邮箱，审核通过后填写招商文件登记表即可获取招商文件。

本项目采用资格后审的方式，在评审过程中由评审团对投标人进行资格审核。

投标人需在招商评审前缴纳投标保证金50万元，如达成**，按照多退少补的原则转为合同履约保证金；未达成**将无息原金额退回。若投标人中标后出现放弃中标资格、未及时缴纳合同履约保证金、未按时按要求签订合同等主动放弃项目**的情况，视为投标人自愿主动放弃主张退回投标保证金，招标人将予以没收。公司收款账户见招商文件。

递交地点：密封送至**市方大太**项目部（详细地点将另行通知）

截止时间：2025年6月30日17:00（**时间），超过17:00截止时间的申请将被拒绝。

本项目招商公告发布于。

任何招标信息均以招标人官方渠道书面发布为准，投标人因轻信其他媒体造成的任何损失均自行承担。未经招商人同意任何媒体不得转载本项目招商公告。

本招商文件仅为邀约邀请，不构成任何事项的邀约或承诺；招商人保留最终解释权，以及对上述文件内容进行修改而无需预先通知的权利。

投标人向招商人正式提交书面材料，即视为认可并自愿接受本招商公告条件的所有要求。

招商人：****

地 址：**高新区艾**一路方大太**项目部

联系人：邹先生188****9106

邮 箱：****@qq.com