首页 /南沙区东涌镇番禺大道南1号自编1、13、15、17-21、23、26、27、29-32、35-37、40、50-55栋、自编24栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋招标公告(五凤LX-20240827)[招租中]

南沙区东涌镇番禺大道南1号自编1、13、15、17-21、23、26、27、29-32、35-37、40、50-55栋、自编24栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋招标公告(五凤LX-20240827)[招租中]

公告-招标公告
广东 -广州
发布时间： 2025年04月18日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
公告 招租
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线： 400-688-2000
一、组织交易
（1）交易项目名称：**区东涌镇**大道南1号自编1、13、15、17-21、23、26、27、29-32、35-37、40、50-55栋、自编24栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋
（2）项目编号：****
（3）单位名称：****
（4）出租(让)方：****
（5）交易服务机构：区"三资"****中心
（6）公开竞投时间： 2025-06-18日10:00
（7）公开竞投地点：**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额10000元/宗﹒月 。
二、交易项目基本情况
资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 109 135.77 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F001 1080.17 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F001飘楼（走廊）105.80） 105.8 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编1栋 厂房4） 010****01000-02-0100 自编1栋 11380.5 平方米 **区东涌镇**大道南1号 厂房
**区东涌镇**大道南1号之一（自编2栋 仓库2） 010****01000-02-0104 自编2栋 5963.05 平方米 **区东涌镇**大道南1号之一 仓库
**区东涌镇**大道南1号之二（自编3栋 厂房3） 010****01000-02-0105 自编3栋 11366.3 平方米 **区东涌镇**大道南1号之二 厂房
**区东涌镇**大道南1号之三（自编4栋 办公楼） 010****01000-02-0106 自编4栋 1641.37 平方米 **区东涌镇**大道南1号之三 办公楼
**区东涌镇**大道南1号之四（自编5栋 厂房2） 010****01000-02-0119 自编5栋 8039.9 平方米 **区东涌镇**大道南1号之四 厂房
**区东涌镇**大道南1号之五（自编6栋仓库1） 010****01000-02-0123 自编6栋 4734.81 平方米 **区东涌镇**大道南1号之五 仓库
**区东涌镇**大道南1号之六（自编7栋 厂房1） 010****01000-02-0125 自编7栋 8039.9 平方米 **区东涌镇**大道南1号之六 厂房
**区东涌镇**大道南1号（自编13栋） 010****01000-02-0148 杂物房 53.476 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编15栋） 010****01000-02-0150 1号杂物房 16.3216 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编17栋） 010****01000-02-0153 棚 134.571 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编18栋） 010****01000-02-0154 棚 684.134 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编19栋） 010****01000-02-0155 2号杂物房 108.385 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编20栋） 010****01000-02-0156 热水房 33.388 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编21栋） 010****01000-02-0157 棚 103.168 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编23栋） 010****01000-02-0159 车棚 57.632 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西 1 39.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西2 21.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西3 66.4 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西4 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西5 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西6 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西7 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西8 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西9 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西10 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西11 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西12 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西13 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西14 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西15 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西16 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西17 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西18 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西19 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 西20 53.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 东1 173.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 东2 215.2 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 东3 268.8 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 东4 107.2 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 东5 268 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 中间梯间 43.51 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 中间电房 10.89 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 一楼会议 室 166.4 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 南边梯间 18.9 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F002 702.4 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F002梯间 28 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F002厕所 26.4 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F002飘楼（走廊）） 70.45 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 2F003 484.55 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 办公室外飘楼（走廊） 47.6 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 露天平台 76.63 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编24栋1-3号楼） 010****01000-02-0160 A3 64.42 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编26栋） 010****01000-02-0163 棚 297.749 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编27栋） 010****01000-02-0164 001 41.2676 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编29栋） 010****01000-02-0166 1号车库 151.186 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编30栋） 010****01000-02-0167 001 41.2676 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编31栋） 010****01000-02-0168 001 92.3328 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编32栋） 010****01000-02-0169 五金车间 868.935 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编35栋） 010****01000-02-0174 棚 1358.38 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编36栋） 010****01000-02-0175 3号杂物房 215.523 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编37栋） 010****01000-02-0176 杂物房 20.4216 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编40栋） 010****01000-02-0184 2号车房 194.925 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编50栋） 010****01000-02-0195 001 104.596 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编51栋） 010****01000-02-0196 棚 123.132 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编53栋） 010****01000-02-0198 002 170 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编54栋） 010****01000-02-0199 002 130 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编53栋） 010****01000-02-0198 001 513.23 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编54栋） 010****01000-02-0199 001 125.226 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编55栋） 010****01000-02-0200 001 255.901 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编52栋） 010****01000-02-0197 棚2 200 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业
**区东涌镇**大道南1号（自编52栋） 010****01000-02-0197 棚1 717.933 平方米 **市**区东涌镇**大道南1号 其他物业

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：15.00年。
交易底价：762450.00 元/宗﹒月。
交易面积：其中物业：63112.3755平方米，**：0.0000亩。。
免租期：6个月。
产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：租金每5年递增5%。
三、竞投资质要求
资质要求： 1、竞投意向人必须为**省、市、区市场监****公司企业【竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统（网址为： http://www.****.cn/）打印基础信息并加盖公章】。 2、竞投意向人实缴注册资本不少于2000万元（竞投意向人确认竞投资格时须提供具备****事务所或其他验资机构出具的《验资报告》原件及复印件）。 3、竞投意向人必须与**市******联合社不存在拖欠租金、管理费和法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供**市******联合社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由**市******联合社提供相关依据及材料。） 。
备注：1、该标的物仅作商业使用。2、升级改造免租期为合同期内前6个月，免租期内承租方免交租金。3、租金和其他保证金的交付：竞得人已缴交的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内第三季度的租金、合同履约保证金，若有不足部分，竞得人应于合同签订前一次性向出租方补齐，以后每季度最后一个月25号前向出租方一次性支付下一季度的租金。4、承租方自合同履行之日起半年内按照出租方提供的《升级改造方案》完成工程报批手续，并进行工程动工。于合同履行之****园区的整体升级改造并通过验收，所有费用皆由承租方承担。逾期则视为承租方违约处理，出租方有权单方面终止合同，并不予退还承租方已缴交的租金、合同履约保证金。5、承租方须按出租方提供的《升级改造方案》制定施工方案并经出租方书面同意及办理相关许可手续后，方可进行施工。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。（该方案共包含8大改造工程：外立面改造工程、土建加固工程、消防改造工程、园林绿化改造工程、屋面及防水工程、道路及防水工程、****停车场地规划工程、****园区内食用水管工程、更换电梯工程。）6、竞得人竞得物业后，需于自签订合同之日起算一个月内购买安全生产责任险，并将保单等相关材料复印件报出租方备案，否则出租方有权按照合同约定解除租赁合同 。
四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到****处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
竞投意向人可于2025-04-19至2025-06-17,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2025-04-19至2025-06-17,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
****社员****小组成员或监委会成员 可在2025-06-17日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
竞投意向人必须在2025-06-17日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：****）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: ****0000 元。
合同履约保证金: ****0000 元。
开户行: ****银行****公司沙溪支行 。
银行户名: **市******联合社。
银行账号: 319********0006908 。
九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： **市**区东晓南路435号 联系人： **市******联合社 联系电话： 020****7719
2、交易服务机构联系方式：
地址： **区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） 联系人： 李小姐 联系电话： ****2691
**市**区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.****.net:8899/
****
招标进度跟踪
2025-04-18
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南沙区东涌镇番禺大道南1号自编1、13、15、17-21、23、26、27、29-32、35-37、40、50-55栋、自编24栋1-3号楼、之一自编2栋、之二自编3栋、之三自编4栋、之四自编5栋、之五自编6栋、之六自编7栋招标公告(五凤LX-20240827)[招租中]
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