西安振业泊悦府项目售楼部改造工程公开比选公告

**振业泊悦府项目售楼部改造工程甲方为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。按照项目进度已具备采购条件，现进行公开采购，欢迎符合资格的供应商参加比选。

2.项目概况与采购范围

2.1工程地点：**市经开区泾渭**陕汽北侧规划路以南、渭华路以西。

2.2项目概况：振业泊樾府项目占地面积为29605.23m2，总建筑面积约为98390m2。

2.3采购范围：

**振业泊悦府项目售楼部改造工程，主要包括：

（1）原售楼部所在位置3#楼商铺拆除恢复至原毛坯状态（750.7m2，包含各专业土建、机电施工、现有门窗维修更换及垃圾外运）；

（2）改造后售楼部装修（4#楼20106、10107商铺179.93m2）；

（3）4#****办公室装修（10103、10104商铺126.03m2）；

（4）5#楼公厕改造装修（增加隔档）；

（5）3#楼商业的水、电缆由地下室改动至商业户内及部分电缆整理改动；

（6）加固处理、增加钢筋混凝土构件；

（7）消防等资料移交住建、档案馆资料归档以及验收（含小区锅炉房验收）；

（8）各项第三方检测（消防、节能等）；

（9）深化设计；

（10）搬家、保洁等。

3.供应商资格要求

3.1资质要求：必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.2业绩要求：近三年（2022年3月1日至今）承担过单项合同金额不少于100万元的精装修工程施工业绩，需提供合同复印件并加盖公章。

3.3人员要求：

（1）参与本工程的项目经理应为房屋建筑工程二级注册建造师且必须具备安全生产考核合格证，从事本行业管理工作 6 年以上；项目技术负责人应具有土建或建筑装饰施工中级工程师或以上职称，从事本行业技术工作 5 年以上。

（2）本工程项目部须配置（包含但不限于）：项目经理（注册建造师）、技术负责人、生产经理、质检员、安全员、资料员、材料员、实测实量人员等。

3.4其它要求：

（1）供应商须具备一般纳税人资格，能够开具增值税专项发票；

（2）法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同供应商，不得同时参加本项目比选；

（3）本项目不接受联合体比选；

（4）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次比选；

（5）供应商应能自行办理报建和竣工验收手续（消防、节能、竣工、归档、实测等销售前所有手续）取得合法开工证明文件及合法验收证明文件，并自行承担该费用。且满足各分项验收、竣工验收、竣工备案、档案验收所需要的各项资料，****政府相关部门的各项沟通工作。

（6）必须拥有相关房建类装饰装修工程施工经验，能够较好处理城管、质监、安监、****政府部门的关系，能较好处理相邻单位（包括周边业主）因噪音、扬尘等出现的投诉（提供声明函，格式自拟）。

（7）所有材料品牌须经甲方确认后方可进行施工，如未经确认，甲方有权不予结算，同时追究更换品牌带来的相关损失。（出具承诺函，格式自拟，具体内容须包含“我司承诺：振业泊悦府项目售楼部改造工程所有材料品牌须经甲方确认后方可进行施工，如未经确认，甲方有权不予结算，同时我司愿承担更换品牌带来的相关损失”）

4.采购控制价

本项目采购控制价：713376元。

5.比选办法

经评审的最低价法

6.采购文件的获取

2025年4月19 日——2025年4月27日，****集团网站（www.zhenye .com）、****集团**阳光采购平台（https://www.****.com）、振业阳光招采微信公众号、振业集团采购管理平台（http://hn.****.com:93）查看采购公告及下载采购文件等资料。按系****集团采购管理平台（http://hn.****.com:93）进行线上电子比选及线下纸质版文件比选。

7.比选文件的递交

7.1 线上电子比选及线下纸质文件比选文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2025年4月27 日上午10 时，线下纸质版文件递交地点为**市浐灞生态区**路800#振业泊公馆东会所四楼会议室。标书代写

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，甲方不予受理。

7.3本项目供应商需现场递交比选文件，供应商须自行对文件的密封情况负责，甲方和采购代理机构有权拒收密封不合格的文件。

8.开标时间及地点标书代写

8.1开标时间：2025年4月27日10时标书代写

8.2开标地点：**市浐灞生态区**路800#振业泊墅东会所四楼会议室标书代写

9.发布公告的媒体

9.1本次采****集团网站（www.zhenye .com）、****集团**阳光采购平台（https://www.****.com）、振业阳光招采微信公众号、振业集团采购管理平台（http://hn.****.com:93）上发布消息。

10. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市浐灞生态区**路800#振业泊公馆东会所3楼

联 系 人：马工

电 话：029-****0930-7433、159****9010

电子邮件：****@qq.com

监督部门联系方式

如在比选过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1.纪检监察室联系人：陈工

联系电话： 0755-****2349

2.成本管理部联系人：陈工

联系电话：0755-****3925