微山县奎文路2号房屋及土地整体资产三年期租赁权拍卖

****持有的**县**路2号房屋及土地整体拍卖项目公告

网上拍卖出让公告

****持有的**县**路2号房屋及土地整体资产经微****管理局批准予以拍卖，出让人现通过济****服务中心****中心（https://jnggzy.****.cn:4430/WeiShan）网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： ****

2、标的划分：本项目共1个标的

标的基本情况：本次拍卖的标的为****持有的房屋及土地整体资产。该宗标的位于**县**路2号，房屋建筑面积约2137.52平方米，混合结构；共有宗地面积4158.61平方米。

二、竞买人资格

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目标的无优先购买权。

三、竞买流程

（一）办理CA及电子签章凡未在济****服务中心****中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。电子标服务

（二）竞价报名

报名时间：2025年4月19日 2025年5月7日16时前

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过《拍卖出让公告》下方的下载提示按钮下载网上《拍卖出让须知》。

（四）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的金额：交纳人民币10万元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2025年5月7日16时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****银行**县支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态 已缴纳 才能参加网络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的的起拍价为：人民币叁拾伍万玖仟陆佰元整（￥359600元）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年5月8日10时 2025年5月8日11时。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济****服务中心****中心网站《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。（网络技术服务电话：0537-****123、业务服务电话：0537-****075）。

2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一的报名程序。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖公告》、《网上拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系人：王主任

电话：134****9439

六、监管机构联系方式

监管机构：微****管理局

联系人:徐主任

电话：0537-****063

七、拍卖机构联系方式

拍卖机构：******公司

联系地址：**省**市**县

联系电话：183****6668 孙经理

二0二五年四月十八日