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鄂城区主城区城市更新项目（一期）
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招标估价
811000000.00
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 鄂**主**城市更新项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 81100.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 鄂** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 41100.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 40000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-03—2028-02 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 75073.0 | 成本 | 105188 |
| 收入来源 | 普通汽车停车位收入、货车停车位收入、电动汽车充电桩收入等 | ||
| 建设内容 | 建设内容：共包括33个社区，涉及古楼**、****社区、六条道路沿街改造、**街办配套老旧小区改造及配套设施，其中：建筑改造总量789793.93平方米、雨污分流改造17540米，管线入地18750****停车场6处、小区停车场42处，电动车停车棚1530米，菜市场改造1处，其他配套****养护中心4处、小区绿化景观配套9处以及共青港整治2430米等。1、建筑改造工程房屋建筑类改造涉及古楼街办、**街办、**街办、樊口街办。内容主要包括配套老旧小区改造工程：（1）亮点工程打造，主要配套老旧小区改造为重点街道建筑整治屋顶修缮等500166平方米；（2****中心改造4处主要为原有建****养护中心共3300平方米；（3）配套老旧小区改造工程，涉及配套老旧小区屋顶修缮289627.92平方米、建筑消危48000平方米等。2、停车配套工程主要包括新增及改造古楼街办、**街办、****社区停车位，包含普通汽车停车位2523个，电动汽车充电桩782个，货车停车位68个，电动车充电桩55个，新增电动车停车棚1530米；****停车场6个。3、菜市场****菜市场****农贸市场立面改造，约5000平方米。4、配套设施改造工程（1）社区配套设施：古楼街办、**街办、**街办樊口街道区域范围内，花坛改造7500平方米、基础设施配套提升、配套体育设施（运动跑道、篮球场、乒乓球桌、羽毛球场、绿化种植、座椅等）11000平方米、法治广场配套设施（廊架、绿化种植、铺装等）6000平方米、街旁配套设施2000平方米等。（2）共青港沿线整治：主要为樊口街道共青港沿线整治工程，本次实施范围为旭光大道至创业南路段，长约2430米。（3****社区：主****社区智慧社区提升改造1项（智慧平台、设备等）。5、市政工程主要内容为：（1）亮点工程，主要为古楼街办、**街办、**街办部分道路改造166050平方米；（2）配套老旧小区改造，主要涉及古楼街办、**街办、**街办、樊口街道部分配套老旧小区包括雨污分流17540米和管线入地工程18750米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 140.11% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.37 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-04-17 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-04-17
|
第1批次
|
10000.0
|
2.14%
|
2025年**省专项债券二十四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-04-18 | 付息日 | 10月18日 4月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-10-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2045-04-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 119.66 |
| 发行日期 | 2025-04-17 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.14 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 119.66 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-04-18 | 到期日 | 2045-04-18 |
| 付息日 | 10月18日 4月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-10-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第20年，每年等额偿还发行金额10% |
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