万载县环湖南大道以北、迎宾大道以东地块

**县环**大道以北、迎宾大道以东地块位于**市**县**街道福星村东华学府南侧，环**大道以北，迎宾大道以东，**街道以西。占地面积为104667平方米（157亩），地块中心地理坐标：经度114.453753 °，纬度28.089738 °。地块土地所有权为国有，原土地性质主要为城镇住宅用地、农用地，现拟变更为住宅用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此本项目地块需要进行土壤污染状况调查。

**********局委托，开展了**县环**大道以北、迎宾大道以东地块土壤污染状况调查。我司委派专业技术人员对该调查地块开展了现场踏勘、地块开发利用历史状况调查、资料收集和人员访谈等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈结果进行了分析。

按照工作计划，我司组织技术人员根据所掌握的资料信息，在进行现场调查、收集并分析资料的基础上，分析判断地块环境现状情况，提出了地块环境调查的结论，最终编制了《**县环**大道以北、迎宾大道以东地块土壤污染状况第一阶段调查报告》，报告的主要结论包括：

（1）地块现状和历史：通过资料分析及调查可知，地块历史主要为城镇住宅用地和农用地，未有工业活动。截止现场踏勘时间为止，该地块内住宅已被拆迁，大部分农用地，如坑塘，坑塘部分已经干涸。

（2）环境保护目标：地块周边500 m范围内含有的环境保护目标有东华学府小区、**村、****小学、东华公园一号（在建）、****酒店（在建）、****中心、****运输局、****档案局、****环境局、****小学、福源小区、****学校、福星一组小区、****小学、福星村、****幼儿园****分园、****花园、康福嘉园和国贸小区等。

（3）周边污染源：根据现场实际调查、卫星影像图和人员访谈相结合，本地块500 m范围内疑似有污染源。

（4）资料收集：《**县环**大道以北、迎宾大道以东地块土地红线图》《**县环**大道以北、迎宾大道以东地块土地利用现状图》和地块边界拐点资料及地块历史影像资料等。

（5）现场快筛：通过手持式荧光光谱仪对地块内土壤重金属浓度进行了快筛检测，监测结果表明地块内土壤重金属浓度均未超过《**省地方标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB 36/1282-2020）第一类建设用地筛选值，其中重金属元素铬含量未超过**市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）表二中第一类建设用地的筛选值，通过VOC/有毒有害气体检测仪检测地块内总挥发性有机物浓度，结果表明其浓度无异常值。

（6）人员访谈：收集到有效调查表12份，其中10份为调查地块人员访谈表，1份为****加油站的专项访谈，一份为1****保健院的专项访谈。通过对地块调查问卷的统计汇总可知，本地块内现状和历史中均无工业企业和工业固体废物堆存，无有毒有害物质的使用、处理、储存和处置情况，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

根据本次对调查地块第一阶段资料收集、现场勘查和人员访谈工作得到的结果，该地块不存在污染的可能性。项目地块周边相邻区域未对地块环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。