村里人去城里置业城里人来村里生活新洲一村湾闲置房屋改造后招租，如今九成居民都是“外来户”

**日报全媒记者 刘畅 实习生 潘雅芳

4月15日，天刚放亮，**市**区**镇三叉路村细李**，晨练的、遛娃的、养生的……街头巷尾的人多起来。但令人惊奇的是，这个村湾90%的居民都是城里人“逆向”搬迁而来。而村里的原住民大多去城里打拼置业，过上了城市生活。

细李湾距离**集镇只有几百米，一脚油门就能开到，水电和路网非常便利。村**古树参天，菜畦青葱，鸡犬相闻，一砖一瓦韵味十足，是原汁原味的农村模样。经过摄影师和新媒体的传播，这里成了乡村游的网红打卡地。但此前，全村居民绝大部分已经搬迁进城，老房子年久失修，杂草丛生。

****政府牵线搭桥，****公司负责从村民处承租房屋并统一改造。****施工队**推出“装修套餐”，压缩单户改造周期与成本，****公司签订承租合同拎包入住。由此，老旧房成了香饽饽，细李湾项目一经推出，43户马上就满额，租户大部分都是来自**市区的离退休人员，也有一些向往田园生活的文艺青年和普通市民。

“我搬来后，失眠少多了。”以前在****做生意的刘晓宇、邓霏夫妇花了18万元租下一栋农舍20年使用权，挑****公司统一整理和装修，为此他们还支付了约40万元装修款。如今，屋内空调、热水器、抽水马桶等现代化生活设施一应俱全，院子里，邓霏和孩子一起养鸡养狗，还养了一群黑白相间的小兔子。菜园就在院子里，一年四季新鲜蔬菜瓜果不断，每天亲近大自然，过去比较内向的孩子脸上挂满笑容。

“这里空气格外**，我多年的鼻炎也不治而愈。”马鹤鸣是****的退休职工，他和老伴租下一座老屋，自己打理了足足半年。杂草拔除后，院子里拉来青石板搭起凉亭，老树上1000多枚柿子被亲友抢光。他建了间小茶室，满院的竹影婆娑，鲜花绽放，宛如世外**，圆了他一直梦想的田园生活。**镇郊的一些居民楼也迎来了数百名租客，大多是**市区的银发一族。

“农民获得现金收入，城里人获得梦寐以求的乡村生活，还带来了先进的生活理念，镇里的消费也被带动起来，可谓一举多得。”**镇党委书记黄莉芳说。长期研究“三农”领域****研究会常务副会长周胜利认为，**区**镇的实践释放了潜在的消费需求，既有效保护了农民的产权，又着力健全要素保障和优化配置，很有推广价值。