英德市青塘镇镇区控制性详细规划草案公示

审批
广东-清远-英德市
发布时间: 2025年04月21日
项目详情
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**市青塘镇镇区控制性详细规划草案公示
2025-04-21 09:52

《**市青塘镇镇区控制性详细规划》草案已编制完成,根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条及《**省城乡规划条例》第二十四条规定,现将《**市青塘镇镇区控制性详细规划》草案予以公示,广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下:

一、项目名称

《**市青塘镇镇区控制性详细规划》

二、公示时间

从2025年4月21日 至 2025年5月21日,共 30 天。

三、公示媒介

****政府网站:http://www.****.cn/

四、规划内容及主要图纸

(一)规划范围

本次规划位置为《**市青塘镇镇区控制性详细规划》确定的镇区范围。规划范围北至汕昆高速与青塘河交界处,南347省道与青丰路交汇处,**德政路,西至106国道。面积约230.10公顷。

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规划范围


(二)目标定位

依托良好的生态环境与便利的交通区位,打造以居住为主要功能,集商业、文化、休闲等功能于一体,设施完善、景观环境良好的宜居小城镇。

(三)空间结构规划

规划形成“一核、两轴、三区”的规划结构。

一核:****中心区域形成的综合服务核;

两轴:两条主要发展轴,依托358国道和广韶中路形成的两条发展主轴;

三区:**风貌区、综合服务区、生态宜居片区。

下载

(三)用地布局

规划范围内建设用地面积257.78公顷,主要为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地和特殊用地。各类用地情况详见下表。

用地代码

用地名称

用地面积(hm2)

占总建设用地比例(%)

一级类

二级类

三级类

7

居住用地

83.79

53.96

701

城镇住宅用地

81.18

52.28

70102

二类城镇住宅用地

81.18

52.28

703

****基地

2.61

1.68

8

公共管理与公共服务用地

22.22

14.31

801

机关团体用地

1.58

1.02

803

文化用地

8.84

5.69

80301

图书与展览用地

8.69

5.60

80302

文化活动用地

0.15

0.10

804

教育用地

10.79

6.95

80403

中小学用地

10.07

6.49

80404

幼儿园用地

0.72

0.46

806

医疗卫生用地

0.78

0.50

80602

基层医疗卫生设施用地

0.78

0.50

807

社会福利用地

0.23

0.15

80701

老年人社会福利用地

0.23

0.15

9

商业服务业用地

12.33

7.94

901

商业用地

12.24

7.88

90101

零售商业用地

10.12

6.52

90102

批发市场用地

0.29

0.19

90103

餐饮用地

0.14

0.09

90104

旅馆用地

1.32

0.85

90105

公用设施营业网点用地

0.37

0.24

902

商务金融用地

0.09

0.06

10

工矿用地

7.95

5.12

1001

工业用地

5.19

3.34

100102

二类工业用地

5.19

3.34

1002

采矿用地

2.76

1.78

11

仓储用地

0.29

0.19

1101

物流仓储用地

0.29

0.19

110101

一类物流仓储用地

0.29

0.19

12

交通运输用地

14.86

9.57

1202

公路用地

0.21

0.14

1207

城镇村道路用地

14.33

9.23

1208

交通场站用地

0.32

0.21

120801

对外交通场站用地

0.11

0.07

120803

社会停车场用地

0.21

0.14

13

公用设施用地

1.61

1.04

1302

排水用地

0.25

0.16

1303

供电用地

0.6

0.39

1304

供燃气用地

0.34

0.22

1307

邮政用地

0.2

0.13

1310

消防用地

0.22

0.14

14

绿地与开敞空间用地

4.82

3.10

1401

公园绿地

4.4

2.83

1402

防护绿地

0.29

0.19

1403

广场用地

0.13

0.08

15

特殊用地

7.41

4.77

总计

155.28

100.00

下载

规划区土地使用规划图


(五)综合交通规划

1、对外交通规划

(1)国道

依托106国道形成南北向的对外交通通道,向南至**,向北至**,道路宽度为20.5米。

依托358国道形成南北向的对外交通通道,向南至**,向北至**市,道路宽度为15米。

(2)省道

依托347省道形成南北向的对外交通通道,向南至**,向北至**市区,道路宽度为17米。

2、内部交通

规划区道路由主干路、次干路、支路三个等级构成,顺应自然地形,形成自由与环状相结合的道路网格局。主干路:规划道路红线宽度为15m、10m;次干路:规划道路红线宽度为12m、10m、7m;支路:规划道路红线宽度为3-6m。

下载

规划区道路交通规划图


(五)公共服务设施规划

规划区公共管理与公共服务****社区级两级体系,****政府、派出所、****中心、****中心等,主要是为整个镇区服务的,****服务中心,主要是提供社会保障、医疗保健、社区党建、劳动就业和社会福利等服务。

下载

规划区公共服务设施规划图

五、公示意见反馈方式

公示期间,广大市民可通过以下方式参与并反馈意见:

公示受理部门:****

联系电话:0763-****123

通信地址:****

邮政编码:513056

邮箱:****@qq.com

公示地点:****政府网http://www.****.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见,并请留下相应的联系方式。感谢您对我镇规划编制工作的参与和支持!





****

2025年4月21日


附件(5)
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,属于前期项目。
2.根据该项目的描述,可依据自身条件进行选择和跟进,避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设,也可继续跟踪,项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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