中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司国有经营性房屋招租公告

****经营管理的部份国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋基本情况

二、竞租人条件

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名登记时应提交以下相关资料证明：

（一）企业法人或其他组织报名登记时应提交：营业执照副本复印件，法定代表人或其他组织负责人身份证复印件，授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖鲜章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（二）自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）。自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和代理人身份证复印件（验原件），以及竞租保证金缴款凭据原件。

三、招租约定

（一）招租条件：只有现场参加报名登记，足额缴存了竞租保证金的竞租人方可获得竞租资格。报名时，必须书面明确经营方向，所有竞租人缴存的保证金和合同承租保证金均不计息。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权利。

（二）招租期限：房屋租期不超过5年；租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）,在合同租赁期内，租赁期三年内租金不递增，从第四年起租金按照每年3%递增。

（三）竞租保证金：竞租保证金按以招租底价为依据计算的5年租金总额的2%收取，由竞租人****银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为承租保证金，不足部分由承租人补齐；竞租未成功的，在承租通知书发出之日起30个工作日内以转账方式无息退还给竞租人。

（四）招租方式：有二位或以上报名者，各竞租人现场公开报价方式（在招租底价基础上），价高者获承租权。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。仅一位报名的，将采用协议方式招租（协议价不得低于招租底价）。

（五）合同签订：公示无异议后，向承租候选人发出承租通知书，承租候选人应在收到承租通知书十日内，与出租人商谈租赁合同事宜（合同格式按照烟草行业规定签订）。足额缴纳承租保证金（按租金总额的5%计算），方可授予合同。逾期未到或无故不签约者视为自动放弃，所缴存的竞租保证金将不予退还。

（六）其他约定：承租人不得用于经营娱乐场所、危险品存储仓库等影响邻里关系的经营活动和违法犯罪活动；不得在租赁期间擅自转让、转租给他人，不得擅自改变经营方向。否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

四、报名时间

凡有意租赁房屋者，请于2025年4月21日至2025年4月28日国家规定的工作日上午9：00—12：00时，下午14：00—17：00时到****综合科（504房间）现场报名登记。

五、招租时间

2025年4月29日上午10：00（如遇特殊情况另定时间）在****会议室召开现场招租竞价会。若报名人数不足2家，则取消招租竞价会议，招租人将以电话方式，通知报名登记并足额缴纳竞租保证金的意向承租人，协商房屋租赁事宜。

六、发布公告的媒介

本招租****公司内外网、****公司内网发布，同时在房屋所在地张贴招租公告。

七、联系方式

招租人：****

地址：重****花园东路9号

联系人：吕老师

联系电话：023-****3721

2025年4月21日