宁海县前童镇岭南村老学校厂房场地出租项目

招标公告

为了增强集体经济的发展，将****老学校厂房场地进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、本次竞标项目概况：

1、项目名称：******学校厂房场地出租项目

2、项目概况:该厂房场地为****所有，位于前童镇岭南村内，用地面积约2200㎡，建筑面积约2000㎡。（后附位置图，注：上述出租面积不重新复量以现状为准，意向投标人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的投标人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求。）

3、出租年限：5年。(起租日从2025年8月1日开始，具体时间以合同签订为主准。）

4、经营范围：承租方经营范围需符合**县环保条例

5、招标底价：招租底价为16万元/年。

6、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式：本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同最高报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人（根据上一期合同约定，若原承包人报价与其它最高报价相同，原承包人享有优先权，为中标候选人）。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人时，在******交易中心（**县前童镇城建办三楼会议室-前童车站对面）开标室进行公开竞标，若只有一个意向受让人时，即直接按承租底价中标。标书代写

7、招标公告发布日期：2025年4月21日12:00起

二、投标人资格要求

中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。标书代写

投标人不得为失信被执行人（具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”），如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。标书代写

三、报名要求

1、报名时间：2025年4月21日至2025年4月28日16:00止，上午9:00-11:00；下午13:30-16:00，逾期无效（法定双休日及节假日除外）；

2、报名地点：******公司（**县**街道金星路88号）；

3、报名时须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

四、资格审查方式：资格预审

五、投标保证金

1、按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn法规制度”）

2、帐户名称：******公司

3、开户银行：****公司**支行

4、银行帐号：600********753094

5、保证金金额：人民币伍万元整。

6、保证金递交截止时间：2025年4月28日16:00时前实际到账。标书代写

7、联系电话：龚先生/188-8866-8985

8、投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金；投标人递交投标保证金后无需到招标人处开具收据，****公司联系确认投标保证金是否递交成功，否则由投标保证金未按时到账引起的一切后果均由投标人自行承担。

注：①投标保证金不计息，中标人的投标保证金在中标后直接转为履约保证金（中标人在中标后3****公司办理手续），未中标人的投标保证金在开标结束7个工作日后退还。②对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。标书代写

六、投标时间及开标时间标书代写

投标时间：2025年4月29日13:30起～2025年4月29日14:00止，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2025年4月29日14:00时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县前童镇城建办三楼会议室-前童车站对面。标书代写

注：开标时须携带投标人本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。标书代写

七、承包款的支付

承租期限为5年，租金按年支付；

租金交纳采取先付后用的原则，第一年租金需在自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，提交履约保证金后并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金）。此后年度租金，承租人均应于本年度4月1日之日前，向出租方支付下一个承租年度的租金。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承租人应向出租人支付年度租金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，出租人有权单方解除合同（租期至本年度到期为止），重新招标并没收履约保证金，租赁房产内一切设施与设备由出租人处置。

八、合同签订

签订合同时间：中标公示期结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金。

九、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十、发布公告的媒介和竞标文件的获取

本次竞标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

有意向的投标人可自行从我**县公共**交易信息网网站下载竞标公告等相关资料，并报名获取招标文件准备投标事宜。

十一、其他

1、投标人在报名的同时，应向本项目代理机构提交200元/份的资料费（不退）。

2、承租人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，如承租人需装饰装修或者增设附属设施和设备的，设计图应事先送至招标人并征得招标人的书面同意，方可按照招标人书面同意的范围和要求进行，事后应送一份装修竣工图给招标人备案。承租人装修不得损坏和影响租赁房屋的安全，且必须配有消防通道，不得损坏房屋的主体结构，且必须符合装修的相关规定。一切费用由承租人自行负责，到期无偿归招标人所有。

3、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

4、承租方****管理部门安排的培训活动，涉及培训考试的需合格通过，涉及费用的自行负责。

5、承租方在租赁期间，涉及到场地的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用自行负责。

6、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十二、联系方式

招 标 人：****

办公地址：**县前童镇岭南村内

联系人：陈先生

联系电话：139****2527

招标机构名称：******公司

办公地址：**县**街道金星路88号

联系人：薛工

联系电话/传真：188****8985