【集体】租赁武义县泉溪镇王山头村保障性用房

标的情况说明

标的物名称

租赁：****保障性用房

标的物地址

**市****

交易方式

24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

报名截止时间标书代写

2025年5月6日16时

标的物现状

土地性质

出让

建筑面积

共约19800㎡。

1-3层共约6000㎡，4-15层共约10900㎡，地下室约2900㎡。

用途

/

房屋结构

混合

现用途

空置

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

15层

标的物所在楼层

地下一层至第15层

是否已腾空

是

租赁情况

无

配套设施

****停车场

备注

竞拍完成后委托方按开发商交房日期交付，成交款在房屋交付前一个月内付清（暂定交付时间为2025年9月）。

承租要求

租赁期限

10年

履约保证金

100万元

使用限制

本标的谢绝经营工业加工、易燃、易爆、危化品、有严重噪音粉尘污染及不合规、不合法的行业。所从事的行业若需相关部门批准，相关证、照、消防等审批手续由买受人自行负责，如因审批手续影响经营的，委托方不承担任何责任。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

消防设施配备由买受人按消防标准落实到位，费用由买受人自理。水电费抄表前由委托方负责，抄表后由买受人负责，承租期间产生的所有税、费（包含垃圾清运费）由买受人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，标的物主体及其内部的设施、设备、装潢（电梯、停车场内相关设备等）等的修缮、维护费用由买受人承担。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。未尽事宜按签订的租赁合同履行。

竞拍说明

起始价

****000元/年

保证金

30万元

加价幅度

20000元

佣金

成交价的1.5%

是否设保留价

无

租金缴纳方式

总租期十年，前两年租金不变，第三年起每年租金在上一年的基础上逐年递增1.5%，一年一付。

优先权人

无

其他

无

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

买受人须将成交价1.5%的佣金于2025年5月12日16时前交清，保证金于成交当日转为履约保证金，成交款在房屋交付前一个月内交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。