宁海县茶院镇许民村清石缘旁房屋招租

竞包公告

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：**县茶院镇许民村清石缘旁房屋招租

2、项目概况：本项目位于**县茶院镇许家山。

3、租赁范围：本项目位于**县茶院镇许民村许家山自然村清石缘农家乐旁一层混合结构房屋。该建筑平面大致为矩形，南北长8.8m，东西宽12m，建筑评估面积约为112.7㎡的经营用房（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

5、承租期限：5年；

6、竞包公告发布日期：2025年4月21日起

二、竞包人资格条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、竞包人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。

三、报名及开标时间、地址

1、报名截止时间：公告发布日起至2025年4月25日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****

3、报名时必须提供的资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件（若有）。

（4）竞包人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、开标时间：2025年4月27日9时30分00秒

5、开标地点：******交易中心开标室（****一楼会议室）

四、投标保证金：

1、投标保证金金额：壹万捌仟元（现金方式，开标时提交）。

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后退回。中标人的投标保证金直接抵作履约保证金，不计息。

五、履约保证金：

履约保证金为人民币壹万捌仟元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期届满并交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、中标方式：

本次招标以最高价中标的方式进行，如低于标的限价视为无效。有效竞标人数量为1名的，直接确定为中标人，如中标人放弃中标资格的，没收投标保证金并重新组织招标。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候人。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

八、租金支付方式：承租期限为5年。按年支付（首年承包款须在签订合同前一次付清；第二年起每年承包款在上年到期前1个月内付清）。如未按时缴付，则将履约保证金没收，终止合同。

九、其他事项：

1、各种证照、费税全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

3、在承包期内服从管理人员的管理；

4、如经营期间发生事故后果由中标人自行承担赔偿。

5、承租期间水电费由承包人自行负担。

6、中标人在租赁期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人书面同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或招标人委托第三方出具的评估价值）进行赔偿或恢复现状。

7、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

8、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十、联系方式：

招标人：****

办公地址：****

联系人：娄经纬

联系电话：135****7806