珠海市斗门区白藤湖旅游城集团公司物业公开招租公告(第一百一十四期)

一、租赁标的及底价：

1、**区井岸镇**路238号402、403房，建筑面积为113㎡，无产权证，屋内无家私家电，用作住宿或办公用途，租赁期限为三年，按现状出租。招租底价每月租金700元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金700元，竞拍幅度每次20元。

2、**区白藤湖**一区28号1栋二楼，面积共400㎡，无产权证，用作办公用途，租赁期限为一年，按现状出租。招租底价每月租金2000元,需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。

3、****农贸市场主楼二楼西1号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

4、****农贸市场主楼二楼西2号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

5、****农贸市场主楼二楼北2号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，租赁期限为三年，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

6、****农贸市场主楼二楼北3号商铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

7、****农贸市场二楼北8号铺，建筑面积约40㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金600元，从第二年起，租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金600元，竞拍幅度每次20元。

8、**区白藤湖市场主楼二楼北11号房屋，面积共计40㎡，未办理房产证，用作商业、办****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金720元（含管理费）,从第二年起租金逐年递增5%，需交竞价保证金720元，竞拍幅度每次20元。

9、****农贸市场西铁皮棚19号商铺，建筑面积约14㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作商业或仓储等用途，按现状出租。招租底价每月租金798元，从第二年起租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金798元，竞拍幅度每次20元。

10、**区白藤湖**一区28号韶钢度假村3栋二楼，建筑面积约379㎡，租赁期限为三年，用作商业、仓****商铺内不得使用明火，不得违规住人，不得经营禽畜、水产、蔬菜等），按现状出租。招租底价每月租金4548元，从第二年起租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金4548元，竞拍幅度每次50元。

11、**区白藤湖原白藤街道办西南面、原**大力神保龄球馆的后半部分，产权证号为斗府国用（2023）字第042****0408，建筑面积共673㎡，用作办公、商业、仓储等用途，租赁期限为三年，按现状出租。月租金及管理费招租底价为10095元，其中每月租金6057元，管理费4038元，从第二年起租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金10095元，竞拍幅度每次200元。

12、**区白藤湖春满园1栋1单元201，建筑面积为100.13㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，未经同意不得改变使用功能、擅自将物业转租或转借。按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

13、**区白藤湖春满园1栋1单元202，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

14、**区白藤湖春满园1栋1单元203，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

15、**区白藤湖春满园1栋1单元204，建筑面积为98.31㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

16、**区春满园1栋1单元301，建筑面积为100.13㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

17、**区春满园1栋1单元302，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

18、**区白藤湖春满园1栋1单元303，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

19、**区白藤湖春满园1栋1单元304，建筑面积为98.31㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

20、**区白藤湖春满园1栋1单元401，建筑面积为100.13㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

21、**区白藤湖春满园1栋1单元402，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

22、**区白藤湖春满园1栋1单元403，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

23、**区白藤湖春满园1栋1单元404，建筑面积为98.31㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

24、**区白藤湖春满园1栋1单元501，建筑面积为100.13㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

25、**区白藤湖春满园1栋1单元502，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

26、**区白藤湖春满园1栋1单元503，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

27、**区白藤湖春满园1栋1单元504，建筑面积为98.31㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

28、**区白藤湖春满园1栋1单元601，建筑面积为100.13㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

29、**区白藤湖春满园1栋1单元602，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

30、**区白藤湖春满园1栋1单元603，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

31、**区白藤湖春满园1栋1单元604，建筑面积为98.31㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，两个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

32、**区白藤湖春满园1栋1单元702，建筑面积为101.37㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

33、**区白藤湖春满园1栋1单元703，建筑面积为101.48㎡，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状出租，三房两厅户型，一个卫生间，简装并配备部分家私家电。招租底价每月租金1300元，需交竞价保证金1300元，竞拍幅度每次50元。

34、****农贸市场西铁皮棚3-4号铺，建筑面积约28㎡，未办理房产证，租赁期限为三年，用作杂货、销售等用途，按现状出租。招租底价每月租金2324元，从第二年起租赁租金逐年递增5%，需交竞价保证金2324元，竞拍幅度每次50元。

二、出租用途要求：

未经同意不得改变使用功能、擅自将物业转租或转借。

三、承租方资格条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

2、具有良好的商业信誉；

3、具有履行合同的能力；

4、遵守国家的相关法律法规，****集团公司租赁合同书的合同条款及租赁条件。

四、相关问题及要求：

1、公告及报名时间：2025年4月21日至2025年4月25日（周末、法定节假日休息）；

2、****公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2025年4月28日上午10时00分至2025年4月29日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，4月29日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2025年4月29日发布中标公告；

5、****政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与****联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号****租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-****239

公告网址：www.****.cn

****租赁中心

2025年4月21日

**区白藤湖**一区28号1栋二楼.png

**区白藤湖**一区28号韶钢度假村3栋二楼.png

****农贸市场铁皮棚19号商铺.jpg

****农贸市场主楼二楼北2号商铺.jpg

****农贸市场主楼二楼北3号商铺.jpg

****农贸市场主楼二楼西1号商铺.jpg

**区白藤湖原白藤街道办西南面原**大力神保龄球馆的后半部.png

****农贸市场主楼二楼西2号商铺.jpg

**区井岸镇**路238号402、403房.jpg

**区白藤湖市场主楼二楼北11号房屋.jpg

****农贸市场二楼北8号铺.jpg

****农贸市场西铁皮棚3-4号铺.jpg

**区春满园房屋户型图.pdf

网竞申请书.xlsx

竞买承诺书.doc

承诺函.docx