漳澎村新莞人居住中心东侧地块出租

麻涌镇****中心东侧地块出租交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于麻涌镇****中心东侧的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 1、停车场、充电桩、自助洗车、堆场、生活区配套设施等。2、需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年04月27日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年04月27日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年04月21日 17点00分 - 2025年04月27日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年04月21日 17点00分 至 2025年04月27日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、竞投人中标的，竞投保证金可转为交易合同的履约保证金。租赁期内租金每3年递增10%，租金按季度缴交。 2、若该地块非原承租方竞得，2025年4月1日至2025年4月30日原承租方按原合同价支付租金并于2025年4月30日前搬迁完成；若标的物为原承租方竞得，2025年4月1日至2025年4月30日租金按新合同价收取。 3、承租方不得**、改建、扩建建（构）筑物及硬底化地面，若需**、改建、扩建建（构）筑物，必须先需经村、镇相关部门书面同意，承租方经村、镇相关部门书面同意后**、改建、扩建的建（构）筑物所有权归出租方所有；****政府征地或出租方发展需要提前终止合同的情况，出租方无需对承租方**、改建、扩建的建（构）筑物进行赔偿。承租方未经村、镇相关部门书面同意擅自**、改建、扩建建（构）筑物的视为违约行为，出租方有权对有关建（构）筑物进行拆除并不作赔偿，同时报有关部门进行查处。 4、租赁期内，我经联社只开具麻涌镇农村集体经济组织收据收取租金，如需开具发票，产生的税费由承租方全额承担。 5、若中标方企业注册地不在麻涌镇，中标方在中标后须1个月内在麻涌镇注****公司（控股100%），****公司运营该项目，并在麻涌镇纳税。 6、竞投意向人不符合准入条件的不能参加，否则没收保证金。 7、不接受****社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。 8、若承租方在该地块建设充电桩，合同到期后承租方需无偿退出，不作任何补偿。 9、严禁承租方对地块作堆填堆放砂土使用。 10、原承租方设有优先权。 11、原合同中临时搭建的1173平方米用作生活配套简易建筑物到期后，若原承租方中标，由原承租方继续使用，若原承租方未能中标，要求中标方根据第三方市场评估报告核定价格544272元于中标后5日内支付给原承租方。 12、合同到期后所有地上建筑物、构筑物及地上附着物（已建，**）无偿归****所同意有。

十三、联系方式

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2025年04月21日