宜宾高铁南片区中关村信息谷项目“概算清单”及“工程量清单与控制价”编制

****拟对“**高铁南片区中关村信息谷项目‘概算清单’及‘工程量清单与控制价’编制”（项目名称）进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的所有潜在单位参选。

一、项目概况与招选范围

（一）项目名称：**高铁南片区中关村信息谷项目“概算清单”及“工程量清单与控制价”编制

（二）项目地点：**市**区

（三）项目基本概况： 中关村信息谷（宜****基地项目位于**市高铁南片区南区，西临**江大道东侧。项目用地性质为新型产业用地，暂定地块编号为****，总用地面积约46783平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，总建筑面积约15.7万平方米，其中，地上总建筑面积约11.70万平方米，地下总建筑面积约4万平方米。项目主要建设新型产业用房及产业配套用房。（具体数据以主管部门审批通过的数据为准）。项目总投资约138696万元（可研报告数据），其中**费约67510万元。

（四）服务内容：

1.概算清单编制

根据业主提供的方案设计，按照《建设项目总承包计价规范》（T/CCEAS001-2022）或《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建设工程工程量清单计价定额》（GB50500-2020）及相关配套文件，参照类似项目建设内容，完成整个项目概算清单编制，并达到预算深度。包括但不限于工程量清单编制、定额套项组价、主要设施设备材料价格确认表及各专项深化设计模拟清单编制，并配合业主完成与财政、规建等主管部门的会审及对应项目概算清单编制相关的其他工作。

2.工程量清单与控制价编制

（1）根据业主提供的方案或施工图设计（包含深化设计），按照《建设项目总承包计价规范》（T/CCEAS001-2022）或《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建设工程工程量清单计价定额》（GB50500-2020）及相关配套文件编制项目工程量清单与控制价，拟定主要设施设备材料清单，在清单编制过程中将施工图预算与初步设计概算进行对比分析。

（2）与相关审核部门对接施工图预算评审相关事项。

（3）负责对家具、设施、设备、材料价格的市场询价工作（至少3家报价），负责材料认质认价工作。

（4）根据招选人提供的资料，配合完成施工期每周盈余分析测算。

（5）负责深化设计、设计变更等内容测算分析，为清单编制做好支持。

（6）根据合同约定及现场实际情况，复核施工单位报送的进度产值。

（7）根据国家相关法律、法规及招标、投标文件、施工合同等规定对施工过程中新增项目、清单漏项项目等分部分项工程的工程量及综合单价进行核定。

（8）负责现场收方计量工作，负责签证测算及初步审核工作。

（9）招选人安排的与本项目相关的其他工作内容。

（五）服务期限

1.概算清单编制为15个日历天，具体以招选人要求为准。

2.工程量清单与控制价编制服务开始时间以满足合同要求的实际进场时间为准，服务最终结束时间以项目竣工结算完成为准（预计施工12个月）。

（七）成果交付标准

1.参选人根据项目特点和工期要求合理配置人员，但不低于参选人资格要求中人员数量及资格标准，须在招选人要求的时间内提交成果文件。

2.清单在审定过程中，若提出质疑，参选人应配合并及时作出说明、解释和完善；在后续服务中如需参选人配合工作，参选人应无条件配合。

3.参选人对编制清单的准确性和完善性负责。

4.参选人须按招选人概念性方案设计的工作要求，无条件配合招选人与设计单位进行概算清单编制的对接，同步编制概算，并与设计单位就概算清单编制问题进行现场对接。

5.参选人应对概念性方案设计内容进行核实，对概念性方案设计中存在的明显缺陷、不合理的设计问题，要及时给予指出并提出合理化建议。

6.在咨询工作中遵循独立、公正、科学的原则，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理方法，为招选人提供相关咨询服务；

7.咨询单位从业人员应当遵守国家法律法规**策要求，恪守行业规范和职业道德，接受招选人的监督管理；

8.咨询单位应针对本项目建立健全清单编制质量管理制度，实行岗位人员责任制；

9.咨询成果文件内容完整、结构合理、结论正确，符合法律法规及相关标准规范。

二、招选公告发布

本次招选在**市国有企业数字化招采平台（https://yibin.****.com/）上以招选公告形式发布。

三、参选人资格要求

（一）本次招选要求参选人具备：

1.基本要求：具有中华人民**国独立法人资格，法人证照合法有效；

2.资质要求： /

3.业绩要求：

√ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至参选文件递交截止时间，不少于3年）（√已完成□已完成或新承接或正在承接）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2022年1月1日至参选截止时间具有1个已完成的建筑面积11万平方米及以上建筑类项目工程量清单与控制价编制业绩标书代写

□ 无业绩要求。

4.人员要求：

（1）项目负责人1名；具有一级造价工程师执业资格，****公司，提供社保证明；

（2）其他拟派清单编制人员不少于8名（土建及精装修不少于2名、安装不少于2名、市政及景观不少于1名），拟派人员须具有二级造价工程师及以上执业资格证书，****公司、提供社保证明，其中参选人需视工程实际情况保证驻场人员不低于三人（土建及精装修、安装、市政及景观专业各一人；有一人需派驻到高新区相关部门工作1年，若经相关部门面试不合格，招选人有权要求更换相关人员，直至满足要求），各参选人应无条件接受；

5.其他要求：工程量清单与控制价编制服务期间，项目负责人及拟派驻场人员不得同时在其他项目任职。

（二）本次招选 □ 接受 √ 不接受联合体参选。若接受联合体参选的，应满足下列要求： / 。

（三）信誉要求：参加本次招选活动近年（ 2022 年 4 月 21 日至参选文件递交截止时间）内，在经营活动中没有重大违法记录（本项目所指参选人重大违法记录是指所处罚款的金额标准为5万元）。标书代写

四、获取招选文件的时间、地点

（一）凡有意参选本项目的参选人，请通过**市国有企业数字化招采平台（https://yibin.****.com/）获取招选文件，招选文件发售截止时间： 2025 年 4 月 28 日 00 时 00 分。标书代写

（二）招选文件售价：人民币 200 元/套，售后不退。

（三）招选人不提供招选文件获取的其他方式。

五、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点）标书代写

1、参选文件递交截止时间（开选时间）： 2025 年 5 月 6 日 09 时 30 分；逾期送达的参选文件不予接收。标书代写

2、参选文件递交地点（开选地点）：各参选人需在上述规定时间内将纸质版参选文件递交至**省**市**区******路3****广场 17 楼（本项目开标会议室)。标书代写

六、招选最高限价

本次招选最高限价为152.78万元（其中概算清单编制费为24.08万元，工程量清单及控制价编制费为128.7万元）。

每个参选人应在报价函中填报总报价，高于招选最高限价为无效参选。报价函中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准修正总报价，各参选人须无条件响应。

七、注意事项

****公司组织的招选活动中，各参选人必须独立自主地编写参选文件，不得与其他参选人进行勾结、协商（如参选文件雷同、不同参选人参选报名的IP地址一致或者IP地址在某一特定区域、参选人参选文件中出现其他参选单位相关资料等），也不得采取任何手段干扰或影响其他参选人的正常参与。如发现参选人存在上述行为的，将没收参选保证金，****公司失信黑名单，****公司招标采购活动。

（二）未获取招选文件的参选人不得参加本项目参选：参选人在**市国有企业数字化招采平台购买招选文件后，未下载招选文件，**市国有企业数字化招采平台进行提示“未响应”的，招选人将拒收其参选文件。

（三）各参选人的参选报价为含税总价且税率为 6 %，若中选单位为小规模纳税人，则按照中选价/（1+ 6 %）×（1+中选人实际税率）作为合同价。

（四）概算编制期间，参选的项目负责人及编制人员根据项目情况需到招选人指定地点驻场办公。

八、联系方式

招选人：****

联系人：严女士

电 话：0831-****876

邮 箱：****@126.com

邮 编：644000

联系地址：**省**市**区******路3****广场17楼