2025年新城国际广场物业服务项目单一来源公示

一、项目信息

采购人：****

项目名称：2025****广场物业服务项目

预算金额：485120.16元

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院《物业管理条例》第四章第三十三条规定“一个物业管理区域，由一个物业服务企业实施物业管理”,****政府采购法第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。拟选定该物业****公司****提供服务，签订物业服务合同，按现行物业服务标准准支付物业服务费。该项目预算资金 485120.16 元，服务期限为合同签订之日起满一年。预算资金构成明细如下:办公区面积 2129.26 平*18 元/平方/月*12 个月+车位 28个*75 元/个/月*12 个月=485120.16 元。

服务唯一性与不可替代性：1.历史服务延续性：现有企业已服务多年，熟悉区域设施设备、业主需求及历史遗留问题，具备成熟管理体系；2.过渡期风险防控：若更换企业，可能导致设施移交混乱、人员交接断层、服务标准波动，直接影响居民生活秩序；3.专有技术依赖性：现有企业持有本区域智能化管理系统、安防数据平台等专有技术权限，无法由其他企业替代。

二、拟定供应商信息

名称：****

地址：**市天府一街798号4栋7层704号

三、公示期限

2025年4月21日至2025年4月30日

四、其它补充事宜

本项目经专业人员论证，认为能够提供服务商的供应商来源具有唯一性，拟采用单一来源采购方式实施采购。

各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的，应于公示发布之日起5个工作日内，以书面形式（包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和联系方式等）将异议情况反馈至采购单位。

五、联系方式

采购人：****

地址：**市天府一街798号4栋8层

联系人：张老师

联系电话：028****9516

六、附件