石狮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(狮自然资公告告字[2025]4号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。本次挂牌地块出让后，受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 中华人民**国境内外的法人、其他组织，除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地以及法律法规另有规定外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。 项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 参与土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规****人民政府、行****科技局****商务局）签订《监管协议》****政府供地批复为准），否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位应在土地出让时报名参与竞买，未有效报价造成土地出让流拍的，已缴纳的竞买保证金本息不予退还。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月24日 至 2025年05月20日 到 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月24日 至 2025年05月20日 到 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月20日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月21日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ******厅” （网址：http://zrzyt.****.cn/）→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年05月13日 08时00分 至 2025年05月23日 16时00分;
2024S-47号 号地块:2025年05月13日 08时00分 至 2025年05月23日 16时00分;
2024S-41号 号地块:2025年05月13日 08时00分 至 2025年05月23日 16时00分;
2025S-03号 号地块:2025年05月13日 08时00分 至 2025年05月23日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 （五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。 （六）竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转作定金并抵作地价款），余款须于摘牌后30日内全部付清。每期的最后缴款日期当天为节假日的，则最后缴款日期顺延到下一个工作日。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金，超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格并追究其法律责任。 （七）2024S-41号地块土地现状不高于规划标高，按现状出让，****政府负责清理建筑垃圾后净地交地。2024S-47号、****、2025S-03号地块土地现状不高于规划标高，按现状出让，****政府负****市政府供地批复为准）。上述4宗地块土地出让后，须在交地后6个月内开工建设，在开工后24个月内完成厂房建设并投产。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《******厅关于印发**省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）规定进行剩余砂石土处置，否则按《中华人民**国矿产**法》相关规定追究责任。 竞买申请人竞得****人民政府、行****科技局****商务局）签订《监管协议》****政府供地批复为准），否则取消其竞得资格。有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认《监管协议》有关内容。2024S-41号宗地《监管协议》约定：自土地使用权竞得之日起至项目投产前，土地竞得人每个完整会计年度新增纳税额不低于200万元（不计入现有纳税额度）。竣工投产后前8个完整会计年度每年亩均税收不低于 30 万元/亩。鼓励土****公司提前迁至我市，迁入即不可再迁出，在考核期前产生纳税贡献额可以合并计入考核期目标。该纳税贡****公司****公司在项目所在地缴纳的各项新增纳税，投资强度****商务局、****政府进行考核。2024S-47号宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前8年每个完整会计年度每年亩均税收不低于 30 万元/亩。****宗地《监管协议》约定：约定该项目用地土地竞得人（含其关联企业）自项目竣工验收投产后第1-3年，年纳税额不低于15万元/亩；第4-6年，年纳税额不低于25万元/亩；第7-8年，年纳税额不低于30万元/亩。2025S-03号宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）在竞得土地后至竣工投产前每个完整会计年度每年亩均税收不低于42.5万元/亩（即300万元/年），竣工投产后前8个完整会计年度每年亩均税收不低于 30 万元/亩。以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人之前在我市的纳税情况不计入本项目纳税额度。 （八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。 （九）我局对本《公告》有解释权。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市公务大厦4楼417室
联 系 人：林先生、卢先生
联系电话：****7823
开户单位：石****发展中心
开户银行：****银行南洋路支行
开户账号：9070 6100 1001 0000 062961