石狮市实验中学面临群英北路各店面商场商招公开招租公告

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用两轮密封式报价的方式对****面****商场商招进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****

2、竞租标的：****面****商场商招，该标的位于**市群英北路118号、120号、122号、124号、126号、128号、130号、132号、134号、136号、138号、144号、146号、148号、150号、152号、154号、156号、158号、160号、162-164号、166-168号、170号、172号、174-176号，建筑面积：详见附表，装修情况：普通装修，标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：详见附表。

4、租赁期：3年。

5、租金支付方式：全年支付（每一租期前15日内缴清）。

6、租金递增方式：无。

7、主要限制经营的行业或用途：危险性行业、餐饮业（明火）、网吧、噪音影响教学行业。

8、押金：月租金 1个季度。

9、交易保证金：详见附表。

开户名称：****

开户银行：**银行**支行

开户账号：158********0038732

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；

（2）原租赁合同到期日：详见附表；

（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；

（4）内部装修不得随意破坏建筑主体、结构，若需内部进行结构性改变，必须与校方沟通协商，经校方同意后，方可实施；

（5）空调安装位置及格式由校方统一协调；

（6）合同期满，店内物品能搬走期限内搬走，不能搬动的归业主所有。

11、意向承租人应当具备的基本条件：不得从事与校园治安综合治理、学校卫生工作相违背项目。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户；

（3）所租房层的维护与修缮费用由承租方承担；

（4）店面经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担；

（5）店面房产税由承租方支付。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2025年4月22日至2025年5月7日17时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2025年5月7日17时。标书代写

16、看样时间：2025年4月22日至2025年5月7日17时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：龚素兰 联系电话：****3285

18、竞价会时间：2025年5月8日15时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2025年5月8日14时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：小吴

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

****

2025年4月22日

下载报名登记表.xls

下载承诺函.doc

下载报价书.doc

下载公开竞价规则.doc

下载交易保证金缴纳凭证复印件.doc

下载****面****商场商招附表.pdf

下载授权委托书（自然人）.doc

下载授权委托书（法人）.doc