关于杭州滨江环境发展有限公司2025-2026年度选址论证及控规调整服务的交易公告

项目编号：****

****2025-2026年度选址论证及控规调整服务

货物/服务交易公告（代交易文件）

1、项目名称： ****2025-2026年度选址论证及控规调整服务 ；

2、项目编号： **** ；

3、项目预算金额： ****000.00 元；

4、最高限价：折扣报价，投标人应根据本招标文件和招标人所提供的相关信息及设计服务范围、内容，依据《**市城乡规划设计计费指导标准（试行）》（杭规发[2010]431号）及《****物价局关于公布规范后的建设工程规划**分析服务收费的通知》（浙价服[2013]256）收费标准填报折扣；报价区间为上述收费标准的80%（含）—90%（含）。投标报价超出上述报价区间的，做无效标处理；

5、合同履约期限：合同签订之日起1年。如服务质量及企业年度考核符合要求，可按“1+1”形式延续合同，每次1年，最多延续1次；到期后重新采购；

6、项目资金来源： 国企资金:100.00% ；

7、采购方式：公开竞标；

8、联合体响应：√不接受 □接受。

2025-2026年度项目单项合同估算价100万元以内选址论证及控规调整工作及相关服务。选址及控规内容及服务范围（包括但不限于）：①落实上位规划，研究区位条件，综合分析地块周边的情况；②编制地块控制性详细规划调整与地块选址论证报告；③确定地块用地性质，并针对性地提出每个地块控制指标；④依据红线图、项目选址意见书组织设计；⑤按规划部门及甲方要求进行总平面设计；⑥提交方案并汇报规划部门、提交设计方案专家审查；⑦根据规划审批部门的意见，修改、完善规划成果；⑧其他规划报批、规划研究等相关工作。

1、合同签订：合同签订签定折扣，以入围单位中最低报价折扣签订签定。（详见附件：入围协议书）

2、本次招标代理费由中标入围单位支付给招标代理单位，费用标准为1000元/家。

3、中标入围单位的确定

采用入围方式确定3家入围单位。****委员会详细评审后，①有效投标人≤3个时，所有通过评审的有效投标人全部作为中标入围单位。②3个＜有效投标人＜6个时，按综合评分由高到低依次排序，确定前3名作为中标入围单位。如第3名投标人总分相同的，以投标报价低的排前；如投标人的投标报价仍相同的，以技术分排名靠前的排前；上述均相同的，****委员会抽签确定。③有效投标人≥6个时，按综合评分由高到低依次排序，确定综合评分排名前6家投标人进入中标入围单位抽取范围（若第6家单位综合评分相同时，均进入抽取范围）。最终入围单位由投标人授权代表从综合评分排名前6家范围中随机抽取3家单位作为中标入围单位）

1.基本资格条件：满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.特定资格条件：投标人须具有中华人民**国自然**部颁发的城乡规划编制乙级及以上资质。

本项目采用全流程电子化交易方式，电子响应文件无需CA加密，“e见证”交易大厅的网址为 https://bhb.****.cn/bj-tradding/bidweb/ ，响应人无需****交易中心现场参加交易会议，无需到达现场提交原件资料。发起人或中介机构和所有响应人应当在响应文件提交截止时间前，登录滨好办-交易服务专区（“易滨通”小额项目综合管理平台-“e见证”交易大厅）由发起人进行在线解密，响应人在线参加交易活动，系统操作请关注第八点。

1、以下条款不符合交易公告要求的，作无效处理：

（1）项目名称、项目编号、采购需求及其他实质性内容未响应的；

（2）附件资料（扫描件）未按交易公告要求提供的；

（3）未按交易公告要求签字或盖章的。

2、响应人提交响应文件中的报价、响应需求、成交质保期/服务期要求最终以电子响应文件“.响应文件”版为准。

3、参加响应的单位在交易截止时间前，通过本企业的CA锁登录“易滨通”小额项目综合管理平台，上传电子响应文件（需“.响应文件”格式，可用CA数字证书电子签章）：

①报价表及报价清单、证明材料。

②企业资质证书副本复印件（需加盖单位公章）如有

③企业营业执照副本复印件（需加盖单位公章）

④授权委托书，授权委托人身份证

⑤联合体协议（如有）

⑥其他：投标供应商认为有必要的其他内容。

1、成交方法

□方案一：最低价法，发起人/中介机构确认响应文件满足交易文件的实质性要求后，确定报价最低的响应人为成交候选人。如响应人项目最低报价相同，由发起人通过综合评估确定成交候选人。

√ 方案二：综合评估法，综合评估法是****小组，对具有承接该项 目资格的响应人方案进行评估，结合项目概况和自身实际需要，综合考虑商务、信用、资信、方案优劣等因素后，以投 票形式确定成交候选人。

（1）评标专家

评标工作由招标****委员会负责，评标委员会成员人数拟定为5人，由招标人代表（1人）和有关技术、经济方面的专家组成。评标委员会评标专家（招标人代表除外）由招标人依法组建，从“****政府采购专家库”随机抽取 。

（2）评分细则

（2.1）资信业绩评分（0-20分）

（2.2） 技术方案评审 （0-50分）

由评标专家采用记名方式各自评分。技术方案评审得分为所有评标专家评分值的算术平均值（保留两位小数）。

2.3 价格分评分细则（0-30分）

注：报价是中标的一个重要因素，但最低报价不是中标的唯一依据。

2.4中标入围单位的确定

1、****委员会详细评审后，有效投标人≤3个时，所有通过评审的有效投标人全部作为中标入围单位。

2、****委员会详细评审后，3个＜有效投标人＜6个时，按综合评分由高到低依次排序，确定前3名作为中标入围单位。如第3名投标人总分相同的，以投标报价低的排前；如投标人的投标报价仍相同的，以技术分排名靠前的排前；上述均相同的，****委员会抽签确定。

3、****委员会详细评审后，有效投标人≥6个时，按综合评分由高到低依次排序，确定综合评分排名前6家投标人进入中标入围单位抽取范围（若第6家单位综合评分相同时，均进入抽取范围）。最终入围单位由投标人授权代表从综合评分排名前6家范围中随机抽取3家单位作为中标入围单位。

【随机抽取的方法：①首先按照投标人递交标书签到的顺序号作为投标人参与抽签的定位号；②再由招标人代表从综合评分排名前6家范围中以不放回的方式随机抽出3位投标人授权代表作为入围抽签人；③最后由这3位投标人授权代表每人从综合评分排名前6家范围中以不放回的方式随机抽取1家作为最终中标入围单位】

4、成交人的确定：发起人在成交候选人公示期满后，无异议的，确定成交人及发布成交结果公示。

5、履约保证金：本项目履约保证金为5万元，由成交人确定成交后15 天之内向发起人缴纳。

1、响应文件提交截止时间：2025年05月08日 09时30分00秒（如发生澄清修改的，澄清或者修改的内容可能影响交易文件编制的，发起人应当在响应文件截止时间至少3日前，若此时距截止时间已不足3日，应**截止时间）。

2、响应文件提交方式：通 过“易滨通”小额项目综合管理平台网上提交并同时提供线下纸质文件（一正二副，装订成册），线下投标文件在密封袋处盖公章和法定代表人或授权委托人签字或盖章，最终以线下提交的纸质投标文件为准。

纸质投标文件的提交地址:**市**区**路538****广场A座12层1201室，截止时间与响应文件提交截止时间一致。

注：本项目以纸质文件为准，但响应人须在电子平台进行操作。

3、对交易文件提出问题的截止时间、方式提出问题截止时间：2025年4月27日17：00；截止期后的疑问将不予受理、答复。提出问题方式：投标人请在上述时间前将所有问题一次性以E-mail形式发送word版和加盖公章的PDF扫描件到指定邮箱：****@qq.com

招标人答疑截止时间：2025年4月30日17:00，答疑回复内容是交易文件的组成部分。

注：未按上述要求提出的问题，招标人有权不予答复。

4、现场考察： / 。

5、交易时间： 2025年05月08日 09时30分00秒 。

6、交易地点：响应人自行选择任意地点参加全流程电子化交易会。

1、本项目使用电子交易系统进行业务办理，响应人首先需在“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F 【点击项目交易】）中进行企业注册并进行CA锁绑定（未有CA锁的请网上自行办理http://tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=198） ；然后方可登录该平台参与项目交易公告查看、附件下载和电子响应文件上传等业务操作，响应工具下载地址：https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F【点击项目交易】（根据操作手册）安装和制作电子响应文件，未登录该平台的业务操作行为一律无效；

2、企业注册：点击“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F）的”法人登录“，登录后点击项目交易，进行企业信息登记，具体操作详见“易滨通”小额项目综合管理平台的操作手册，企业注册不需要进行现场审核。

3、响应文件提交截止时间后，发起人/中介机构将在系统内公布响应人名单并进行解密，响应人可在线查看解密情况，若响应文件格式错误不符合交易文件要求的，文件内容缺失或损坏，导致解密时无法正确读取的，由响应人负责。

4、交易全过程中，各响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、符合性审查等特殊情况下需要交互时，响应人一端参与交互的人员将均被视为是响应人的授权委托人或法人代表，响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

5、为顺利实现本项目交易的远程交互，建议响应人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（耳麦、话筒、高清摄像头、音响）等；建议响应人具备的软件设施有：品茗驱动（可到“易滨通”小额项目综合管理平台下载安装）。

6、响应单位应充分考虑网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件制作完成后尽早完成上传。

7、技术服务电话：詹工0571-****1156，QQ:****991843。

8、业务服务电话：詹工：0571-****1156。

9、CA问题联系电话：天谷CA 400-****-8198。

1、响应人认为交易活动不符合交易文件规定的可以向发起人或发起人委托的中介机构提出异议。对交易文件有异议的应当在交易文件规定的截止时间前提出，对交易过程有异议的应当在交易过程结束前提出，对成交结果有异议的应当在成交候选人公示期间提出。

2、发起人或发起人委托的中介机构应当自收到异议之日起３个工作日内作出答复，作出答复之前应暂停交易活动，其中对交易活动现场情况有异议的，发起人或发起人委托的中介机构应当场作出答复，并制作记录。

3、响应人对发起人或发起人委托的中介机构的答复不满意的，或者发起人或发起人委托的中介机构未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或者应当知道之日起7个工作日内向交易文件明****小组提出投诉。投诉应当有明确的书面请求和必要的证明材料。

4、交易文件明****小组应当在3个工作日内作出补正或是否受理投诉的决定，对受理的投诉应当在30日内作出处理决定。****小组在处理投诉事项期间，原则上应暂停交易活动。

5、有下列情形的投诉，不予受理：

1）投诉事项不具体、没有明确请求的；

2）投诉书未加盖单位公章的；

3）超过投诉时效的；

4）已作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；

5）投诉事项应先提出异议，没有提出异议或没有按规定提出异议的。

中介机构： **省房****公司

联系人及联系电话： 寿文君/187****9768、姜剑波/178****3907

联系地址： **市**区**路538****广场A座12层1206室

发起人： ****

联系人及联系电话： 孙栋民/150****0528 （询问、异议）

联系地址： **市**区滨安路1338号

联系人及联系电话： 吴工/0571-****1123 （投诉处理）

联系地址： **市**区滨安路1338号

2025年04月22日