池州金石拍卖公司池州博瑞德钙业有限公司名下破产资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-22 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025年4月22日--2025年5月21日

受委托，我公司将于2025年5月22日上午10时至2025年5月23日10时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）对以下标的物进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的物：****名下位于**省******办事处****居委会的工业用地使用权及其地上工业用房、附属物等破产资产（以下简称“标的物”）。具体是：

1、国有工业土地一宗，土地使用权面积53334㎡（池土国用（2008）第CHZ-151/2008号）。

2、有证房屋6处，证载面积8538.67平方米，其中成品库1805.16平方米（房地权池字第****6713A号）、成品包装间3052.95平方米（房地权池字第****034733A号）、原料（棚）库1483.38平方米（房地权池字第****6714A号）、中控室991.25平方米（房地权池字第****6715A号）、机修间及空压站243.38平方米（房地权池字第****034734A号）、风机房及电气室962.55平方米（房地权池字第****034735A号）。

3、无证房屋有14处，建筑面积约1703.2平方米。

4、电子地磅一台，型号100T，秤台尺寸长15米，宽3米。

5、地上附属物有水泥地坪、堆场、围墙、沉淀池及挡土墙、地下管网明渠、地下管网水管等。

以上标的物均以现场实物现状为准，具体数据详见**开诚房地产土地****公司开诚房评（2024）第A-0482号《房地产司法估价报告》，评估价值总价：2448.163万元。

标的物起拍价****1630元，保证金240万元，增价幅度10000元（以及其整倍数）。

二、标的展示：
自公告之日起至2025年5月21日止，在标的物所在地现场展示。

三、竞买人条件：
具有中华人民**国境内的公民、法人和其他组织均可参加竞买（特别规定的除外）。竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买报名：
竞买****公司的真实名称自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明的，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还，且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

保证金缴纳账户【户名：****，开户银行：中国银行**沿江支行，账号：188****27411】。
竞买成功保证金冲抵价款和佣金（按成交总额1.8%收取佣金）；竞买不成，5个工作日内按原账户退回保证金（不计息）。

五、特别提醒

1、标的物以现场实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的物相关的图片、资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和《评估报告》等材料所披露的内容，进行实地看样、调查标的物信息（包括但不限于标的物功能、权利瑕疵等情况）。委托人和拍卖人对拍卖标的物房屋外观、质量、结构、房地产面积等均不作担保，不承担该标的物的瑕疵任何担保责任。竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对该标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一经出价，即承认标的物现状并承担一切风险，不得以任何理由提出反悔和赔偿等要求。

2、该标的物成交后，具体交付时间以买受人与****破产管理人签订协议为准，买受人不得以移交时间等问题提出反悔。

3、竞买人在竞拍该标的物前一定要向相关部门咨询当地投资及产业政策、用地条件和要求等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

4、该标的物土地使用权及有证房产均设有抵押。

5、****银行可以提供贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞****公证处（188****3926王主任）或我司咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前5个工作日咨询办理，相关材料必须在标的物开拍前5日提交。如若没有提前提交贷款资料，由此带来的法律风险及后果(例如：不能贷款导致的毁拍）自行承担（包括但不限于没收保证金等）。****公证处****公司不确保竞买人能获得贷款资格，竞买人一旦出价，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款。委托方接受贷款支付尾款，但是是否满足贷款，请****公证处或我司咨询，具体服务内容包括：

①.拍卖房贷款，协助竞****公证处****银行申请贷款；

②.拍卖成功后房产代缴税款、代办过户。

如贷款成功，需支付相关费用，贷款金额100万元以下的，收取6000元，超过100万部分，收取2‰的费用。

6、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，竞买人须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。标的物实时起拍价格及有效报价应以网页显示及拍卖师网上宣布的为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

7、竞买成交后，买受人须按拍卖成交价×0.15%交纳平台软件使用费。

8、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

****管理局电话：0566-****615

人民法院监督电话：0566-****209

管理人咨询电话：133****0811柯律师

贷款咨询电话：九华公证处188****3926王主任

拍卖人咨询电话：0566-****678、138****4599刘先生

地址：**省**市**区**大道玖龙大厦2017室

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2025年4月22日