人才公寓租金评估单位询价采购公告

人才公寓租金评估单位询价采购公告

****（采购人），拟对人才公寓租金评估单位进行公告询价采购，现诚邀合格的服务商参加。

一、采购项目基本情况

（一）项目名称：人才公寓租金评估单位公告询价采购。

（二）资金来源：采购人自筹。

（三）采购预算/最高限价：20000元，包括含人工、市场调研、耗材等所有费用。（R含增值税）

（四）工期要求：10个日历天。

（五）采购内容：对广发﹒菁华苑项目169套（20208.51平方米）、西溪首府项目二期132套（10080.78平方米）住房租金进行市场价格评估，出具评估报告，301套住房的租金评估结果在1个报告中列示，按不同小区及户型进行分类评估。

（六）服务对象（委托人）：****。

二、采购要求

（一）住房清单：见附件1。

（二）服务期限：10个日历天（以采购人通知为准）

（三）付款方式：出具采购人认可的租金评估价格后30个日历日内，由采购人一次性全额支付。

（四）验收标准：符合行业及市场规范，租金评估价格获得****及采购人认可，评估结果符合同地段、同类型、同品质住房的市场价格。

（五）采购合同签订：成交服务商应在收到成交通知书后5个工作日内，凭成交通知书与采购人签订采购合同。

三、服务商参加本次询价活动应具备的条件

（一）一般要求：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人资格。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.服务商及具体执业人员具有评估相关证书。

4.法律、法规规定的其他条件。

（二）特殊要求：无。

注：1.本项目不接受联合体参与。

2.采购人将通过“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询服务商在采购公告发布之日前的信用记录，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目将被拒绝。

四、报名、报价文件获取时间及方式

（一）报名及获取报价文件的时间：2025年4月23日8:30时至2025年4月25日18:00时（**时间）。

（二）报名方式：现场报名/邮寄/网邮报名资料的方式报名。

（三）报名需提供的资料：

1.营业执照、税务登记证和组织机构代码证或三证（多证）合一的营业执照（正本或副本复印件）。

2.法定代表人身份证复印件或授权委托书、法定代表人及授权委托人身份复印件。

3.其他：无。

注：参与询价资格不能转让，未按照本项规定的方式、时限报名获报价文件的，询价时其报价文件将被拒绝。

五、提交报价文件截止时间和询价时间标书代写

2025年4月29日10:00时（**时间）。

六、提交报价文件方式和地点

（一）提交报价文件方式：现场递交

（二）提交报价文件的地点： ****206会议室（**市**区河堰路170号）。

报价文件必须在递交截止时间前送达递交地点，逾期送达的报价文件不予接收。标书代写

（三）报价文件的组成

1.营业执照、税务登记证和组织机构代码证或三证（多证）合一的营业执照（正本或副本复印件）。

2.法定代表人身份证复印件或授权委托书、法定代表人及授权委托人身份复印件。

3.报价单。

以上资料均需加盖服务商公章（鲜章），1、2项为资格审查项。

七、活动流程及成交规则

（一****小组对服务商的报价单进行唱价。

****小组对服务商提交的报价文件进行资格性审查，资格性审查不合格的报价文件做无效处理。

****小组汇总资格性审查合格服务商的报价（含增值税报价）并排名，含增值税报价最低的为第一成交候选服务商，次之为第二成交候选服务商，以此类推。询价小组根据报价排名最多可推荐三名成交候选服务商。

（四）若第一成交候选服务商未按要求与采购人签订合同或存在其他丧失中选资格的情况时，采购人有权按成交候选顺序确定其他服务商为中选服务商或重新开展采购活动。

（五）成交服务商须在成交结果公示结束后3个工作日内领取成交通知书。在领取成交通知书后5个工作日内，凭成交通知书与采购人签订合同。若成交服务商未在领取成交通知书后5个工作日内与采购人签订合同，采购人将取消其中选资格。

八、询价失败

本次询价活动，出现下列情形之一的，询价失败：

（一）出现影响采购公正的违法、违规行为的。

（二）服务商的报价均超过了报价上限，采购人不能支付的。

（三）因重大变故，采购任务取消的。

（四）出现影响采购公正的违法、违规行为的。

九、其他事项

（一）本项目不允许转包和分包，采购有效期为询价时间结束后60天。

（二）意向服务商报名成功，即代表其对本公告所有规定充分理解并完全响应。

（三）意向服务商应认真考虑本项目实施过程中的一切价格风险因素，包括政策性调整、技术性调整、人工等物价上涨，任何因价格波动因素而要求采购人进行索赔以及增加费用或供货期**将不被准许。

（四）在参与本项目过程中若发现意向服务商围标、串标、挂靠嫌疑，采购人有权暂停或取消本次采购，同时报送相关纪检部门，严格按照法律程序处理，采购人有权采取其他方式进行采购。

（五）在合同执行过程中经采购人查实成交服务商有围标、串标、挂靠行为的，采购人将单方面终止合同，造成的相关损失由成交服务商承担。

（六）本次采购活动自发布公告至实施结束由采购人监督人员进行全程监督。

（七）本公告仅适用于本采购项目，其中未明确事项可根据法律法规、采购人相关内控制度、采购合同及行业相关规范执行，解释权归采购人所有。

十、公告发布的媒介：

本次采购在**公共**交易平台（**﹒**）（https://gasggzy.cn/）以公告形式发布。

十一、联系方式：

采 购 人：****

联 系 人：唐先生

联系电话：189****8581

邮箱：****@qq.com

2025年4月22日